Вопрос: как можно в этой ситуации мне помочь?

Добрый день.

Исходя из положений ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества  доли супругов признаются равными.

Учитывая, что фактически цена дома составляет 16 млн. руб., то именно эта сумма должна делиться.

Нужно делать независимую оценку стоимости дома, и при делении долей исходить уже из нее.

Здравствуйте,  Екатерина.

Вы как супруга имеете право на 1/2 доли в праве на дом при разделе имущества согласно статей 34, 38 Семейного кодекса.

При этом, определенная проблема есть, так как Вам предстоит доказать, что дом был на участке на момент покупки в период брака.

Вы можете привлечь к этому делу свидетелей, в том числе продавцов дома и участка.

Плюс как указала коллега может быть назначена строительная и оценочная судебная экспертиза, которая может подтвердить дату строительства дома и его стоимость.

Потребуется помощь в составлении иска о разделе имущества, можете написать мне в чат.

Рекомендую также сделать фотографии, а лучше экспертную оценку дома до расторжения брака, это тоже будут доказательства по делу.

С уважением!  Г.А. Кураев
 

И в договоре купли продажи числилась земля за 500 тыс.

Елизавета

Здравствуйте.
Насколько я понимаю, если дело обстояло именно так, в любом случае при передаче денег, превышающих сумму  размере, указанном в договоре, на остальную сумму либо бралась расписка, либо каким-то еще образом фиксировался факт ее передачи. Это важная информация. Кроме того, могут также помочь сведения о перечислении средств, если оно производилось безналичным путем. Если же деньги передавались в наличной форме, то вероятно подтвердить это может сам получатель, если у Вас нет той расписки. Однако может и не подтвердить, поскольку по сути тем самым он признается в сокрытии дохода на существенную сумму и придется отыскивать иные доказательства.
Тем не менее, представляется, что Вы можете уже сейчас заказать оценку этого дома, пусть и не зарегистрированного в установленном порядке с тем, чтобы представить указанный отчет как доказательство стоимости имущества в том виде, в котором оно существует уже сейчас и сколько оно стоит притом, что принципиально регистрация права собственности на указанный объект к его стоимости если что-то и прибавит, то совсем немного.

Учтите, что Ваша задача — снабдить суд доказательствами, которые позволят ему сделать вывод об общей стоимости совместного имущества на момент расторжения брака. А приобретение только земельного участка лишь укажет на стоимость самого этого участка вне связи с возведенным на нем объектом. Помните, что в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование свих требований или возражений.