Купила квартиру ,долги по комунальным платежам прежднего владельца,по договору перешли комне,на данный момент не имею возможности их погасить,т.к. нахожусь в декретном отпуске,2е детей 4 и 2 года.Муж в местах лишения свободы.Имеется ли возможность списать эти долги законно либо заморозить до момента ,когда приступлю к работе?,Если да,то ,какие мои действия?Спасибо.
Здравствуйте, Ирина.
По общему правилу новый собственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ). Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением случаев, когда предыдущим собственником помещения является РФ, субъект РФ или муниципальное образование (публичное образование).
Если вам была полезна данная консультация, то вы можете оценить работу юриста нажав "+" или "-" справа в нижнем углу.
Если вы хотите разобрать ваш вопрос более детально, то можете обратиться ко мне в чате.
