Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа жилья
Добрый день. Я с республики Татарстан. Вопрос, волнующий многих, в нашей стране. Скажите, пожалуйста,в собственности нашей семьи имеется квартира 2-х комнатная. По 1/4 доли принадлежит мне и бывшему супругу, 1/2 квартиры принадлежит сыну 17 лет. Живем в квартире с сыном. Бывший супруг врывался по-ночам пьяный в зал, где мы жили. Я определила через суд право пользования комнатами. По суду нам дали Зал с балконом.Площадь квартиры 48 м2. Зал 16 м2,спальня 12 м2. Я и сын желаем переехать в столицу РТ , Казань. Продать свою долю бывший супруг нам отказывается. Как нам быть?
Добрый день, Алсу! Вы можете потребовать выделение вашей с сыном доли в общей собственности в судебном порядке по правилам ч.3 ст. 252 ГК РФ, то есть выделяете вашу комнату в отдельную собственность, если конечно позволяет планировка квартиры (комнаты не смежные). Далее, на основании решения суда регистрируете в Росреестре вашу долю (комнату) и продаёте её с соблюдением процедуры, предусмотренной ст. 250 ГК РФ, то есть сначала предлагаете купить вашу комнату мужу на тех же условиях, на каких будете её продавать третьим лицам. В связи с небольшой несарозмерностью выделенной доли с долей в общей собственности вы можете потребовать компенсацию разницы от мужа.
Удачи вам!
