Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли вероятность того, что администрация выдала разрешение на строительство без предписания от археологов?
Добрый день. Собираемся приобрести дом с земельным участком в кадастровом квартале 23:30:0502008. Дом - новострой, зарегистрирован и введён в эксплуатацию. Выписка из ЕГРН чистая без обременений и ограничений, но при этом на кадастровой карте и на генплане видно, что участок находится в ЗОУИТ 23:30-6.583. Зона охраны объекта культурного наследия. Строительство в этой зоне разрешено, с некоторыми ограничениями.
Застройщик говорит, что все разрешения получены, но при этом разрешение от археологии предоставить не может.
Есть ли вероятность того, что администрация выдала разрешение на строительство без предписания от археологов?
Чем мне грозит приобретение такого дома, если выяснится, что строительство проводилось без предваряющих археологический исследований?
Здравствуйте!
Есть ли вероятность того
Маловероятно, так как в соответствии с п. 11.1 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ администрация сама должна направить запрос в орган культурного наследия.
Для более подробной, детальной проработки интересующего Вас вопроса, получения расширенной консультации (анализа имеющихся документов, действующих местных НПА) и (или) составления необходимых юридических документов (исков, претензий, договоров и др.) Вы можете обратиться ко мне в чат (кнопка «Сообщение юристу»). Всего доброго!