Здравствуйте.Купил жилой дом без межевания.Позже при межевании выяснилось, что часть сарая с погребом соседей находится на моей земле.Сарай стоит больше 40 лет.Занимает 1,5×5 метра моей Земли.Акт согласования межевания подписывать отказываются.Говорят подавай в суд.Какие мои шансы в суде.Хочу, чтобы соседи перенесли часть своего сарая.
Здравствуйте.
… при межевании выяснилось, что часть сарая с погребом соседей находится на моей земле… Акт согласования межевания подписывать отказываются.Говорят подавай в суд.Какие мои шансы в суде.
Правильно ли понимаю, что ограждение между Вашим участком и участком соседей отсутствует или забор также установлен не правильно? И каким документом руководствовался кадастровый инженер при межевании, чем подтверждается конфигурация участка, длины сторон (например Свидетельство на право собственности 90х годов с приложением чертежа участка)?
Добрый день! Составьте заявление в местную администрацию, они должны составить соответствующий акт, а затем по ситуации обращайтесь в суд. Если необходима подробная консультация либо помощь в составлении документов, обращайтесь в чат, буду рад помочь
В местной администрации Ваше заявление рассмотрят на комисии и примут решение. На основании этого решения Вы сможете обратиться в суд. Кадастровый инженер скорее всего будет ориентироваться по конфигурации участка в соответствии со сложившимся порядком использования
Коллега как по Вашему комиссия выявит нарушение если граница участка по координатам не установлена, а фактически если ориентироваться на забор сарай стоит на территории соседа (если я правильно понял комментарий клиента)?
Здравствуйте, Уважаемый пользователь сайта.
Норма закона в части п.3 статьи 271 ГК РФ регламентирует, что
Собственник недвижимости, находящейся на чужом земельном участке имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться этой недвижимостью по своему усмотрению
в Вашей ситуации Вы пишите,
Погребом соседей находится на моей земле
у Вас есть право, на применение права сервитута или аренды.
Доброго Вам дня…
т.е. погреб под землёй?