8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Или экономичнее по затратам в данных обстоятельствах оформить договор дарения?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста , как лучше поступить.

Мать хочет оформить на меня дом (кадастровая стоимость 235 тыс. руб.) и участок ( стоимость не знаю, т. к. в свидетельстве не указана). Участок в собственности у матери с 2012 г., а дом достроили и оформила в 2021 г. При оформлении сделки купли- продажи с общей суммой менее 1 млн. руб. за дом и участок и сроке владения домом менее 1 года в собственности - придется ли подавать налоговую декларацию и платить 13% от суммы сделки

налог государству?

Или экономичнее по затратам в данных обстоятельствах оформить договор дарения?

Показать полностью
, Татьяна, г. Ставрополь
договор дарениядоговор

Здравствуйте!

1. При оформлении дарения вы налог платить не будете, так как являетесь близким родственником с дарителем.

2. При продаже участка с домом налог надо платить только по доходу с дома, по участку будет льгота, так как он в собственности более 3 лет.

В договоре стоимость участка и дома прописывайте отдельно, по дому цену оставьте в размере 70% кадастровой стоимости, все остальное  закладывайте в стоимость участка. Если в итоге цена дома не превысит 1 млн. руб., налог платить не надо.

1
0
1
0
Татьяна
Татьяна
Клиент, г. Ставрополь
Спасибо, Виталий! А декларацию все равно нужно будет подавать ( при сделке купли- продаже), даже если налог 0.
Или не подавать?
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 7.2

При купле-продаже декларацию нужно будет подавать только по дому и только, если его цена будет менее 1 млн. руб.

По новым правилам при продаже имущества, которое в собственности менее 3-5 лет, декларацию можно не подавать, если доход не превышает размер налогового вычета (1 млн. руб.)

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Право собственности
Имеется квартира в сельской местности (одноэтажный дом на 2 семьи) Хочу продать свою половину дома, имею документы на квартиру, договор приватизации и договор дарения
Здравствуйте! Имеется квартира в сельской местности (одноэтажный дом на 2 семьи) Хочу продать свою половину дома,имею документы на квартиру,договор приватизации и договор дарения. Земля не оформлена,могу ли так продать квартиру!?
, вопрос №4975536, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Муж получил дарственную на 1/3 дома но не успел оформить раздел имущества как наследник умер но договор дарения имущества есть дорители его родители прошло более двух лет после дарственной
Здравствуйте подскажите пожалуйста. Муж получил дарственную на 1/3 дома но не успел оформить раздел имущества как наследник умер но договор дарения имущества есть дорители его родители прошло более двух лет после дарственной. Могут ли родители аннулировать договор дарения и отнять части имущества у наследуемых детей и жены?
, вопрос №4975484, Кристина, г. Ставрополь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Уголовное право
Могли ли мне подсунуть договор дарения или договор купли продажи на квартиру?
В новогоднюю ночь с 2014 на 2015 год отмечал праздник в компании малознакомых людей. Один из них был мошенником как потом выяснилось.Я был очень сильно пьян. По прошествии времени мне стало казаться что мне что-то подсунули на подпись. Но это не точно. Могли ли мне подсунуть договор дарения или договор купли продажи на квартиру?. Оригинала документов на квартиру у меня с собой не было. До настоящего времени никаких действий третьими лицами с квартирой не проводилось. В 2025 установил запрет на действия с недвижимостью без личного присутствия.подскажите, если вдруг действительно что-то мною было подписано, какие мои действия, и сможет ли мошенник переоформить ее на себя имея на руках только договор.?
, вопрос №4972911, Алексей, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Недвижимость
Как лучше сделать ему потом ее как бы продать или оформить договор дарения?
Здравствуйте.Хотим купить квартиру родственнику.Он находится на СВО.Как лучше сделать ему потом ее как бы продать или оформить договор дарения?
, вопрос №4971937, Марина, г. Северодвинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Наследство
Дарение производилось в 2001 году, на руках только договор дарения и свидетельство о государственной регистрации права, другого свидетельства никогда на руках не было
Добрый вечер, скажите, пожалуйста, должно ли быть Свидетельство о праве на наследство по закону на руках одареваемого при дарении квартиры? Дарение производилось в 2001 году, на руках только договор дарения и свидетельство о государственной регистрации права, другого свидетельства никогда на руках не было! Оформляем кредит в Сбербанке под залог недвижимости, они требуют именно это свидетельство...
, вопрос №4970469, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.10.2021