Покупали квартиру за 2 миллиона в Краснодаре в феврале 2021 года

Покупали квартиру за 2 миллиона в Краснодаре в феврале 2021 года. Хотим квартиру продать и купить в другом городе, так как жить в Краснодаре не собираемся. Но цены на жилье сильно выросли. И если мы продадим за 2 же миллиона, то ничего купить не сможем. Поэтому если продавать за 3-4 миллиона, то необходимо оплачивать налог 13 % с суммы дохода (это ≈1-2 миллиона) - около 300 тысяч Налог?!? Правильно я понимаю?

28 октября 2021, 05:14, Анастасия, г. Новосибирск

жилье

Ахтаналиев Руслан

Юрист, г. Саратов

Добрый день. Анастасия, да, вы правы, в силу статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации лицо, при продажи объекта недвижимости освобождается от уплаты налога, в случае если у него объект недвижимости был в собственности не менее трех лет (если квартира единственная), в ином случае квартира должна находиться в собственности не менее 5 лет.

Но налоги платятся только с дохода, если вы имеете право на уменьшение величины дохода, к примеру, если продадите квартиру за 3 млн, а затем купите иное жилье за 2,5 млн, то налог будет выплачиваться с 500 000 рублей.

28 октября 2021, 05:21

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Автомобильное право

Правомерно ли требование страховой компании о взыскании ущерба с виновника ДТП при наличии ОСАГО?

Здравствуйте.Произошло ДТП.У виновника ОСАГО,у пострадавшего Каско.Сумма ущерба более 2 млн .Страховая пострадавшего возместила ему причиненный ущерб и требует с виновника ДТП всю сумму .Правомерно ли это?

16 июля, 00:20, вопрос №5004964, Наталья, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Социальное обеспечение

Положена ли выплата от области дочери погибшего отца в 24 года

Дочери на момент гибели отца было 22 сейчас24 в соцзащите говорят неподход т под 2 миллиона отобласти

14 июля, 16:27, вопрос №5003830, Клиент, г. Нижний Новгород

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Все

Правомерны ли претензии прокуратуры при трудоустройстве инвалида по квоте на вторую работу?

Я инвалид I группы с детства. В 2021 году я была трудоустроена по трудовому договору на ставку 0,2 — работа осуществлялась, зарплата выплачивалась регулярно. С января 2026 года я устроилась в РООИ на должность администратора социальных проектов по госквоте с окладом 39 000 рублей, также по трудовому договору. На первом месте работы меня уверяли, что никаких нарушений трудового кодекса нет и я еще могу трудоустроиться без каких либо проблем. В начале июля сего года, в адрес организации (РООИ) поступило представление прокуратуры о возможных нарушениях трудового законодательства. Со слов руководителя РООИ, в отношении меня инициирована проверка на предмет состава преступления по статье о мошенничестве, грозят уголовное дело, увольнение и взыскание всех выплаченных за период работы средств. Прошу провести проверку и дать правовую оценку следующим обстоятельствам: Имело ли место с моей стороны какое-либо нарушение при трудоустройстве (в том числе в период работы по квоте)? В чём конкретно оно усматривается? Какие нормы закона нарушены? Есть ли основания для выводов о фиктивном трудоустройстве или получении заработной платы без фактического выполнения трудовых функций? Если да — на чём основаны эти выводы (какие факты, документы, свидетельские показания)? Возможна ли в данной ситуации квалификация действий по статье о мошенничестве? Какие элементы состава преступления (умысел, хищение) усматриваются в моих действиях, если они есть? Правомерно ли требование о возврате всей суммы заработной платы за весь период работы? При каких условиях такой возврат возможен по закону?

14 июля, 14:40, вопрос №5003702, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Применимы ли сроки исковой давности, если банк подал иск после отмены судебного приказа?

Здравствуйте. Долг по кредиту , последний платеж 13.04.2021 года ,вынесен судебный приказ у мировых судей 15.11.2021 года , 14.11.2025 отменила судебный приказ , 1 июня банк подал в суд городской , пропущен же срок 6 месяцев ? Или нет ? Объясните пожалуйста, если да , то какое ходатайство правильно написать о пропуске срока , какая это статья закона

11 июля, 20:20, вопрос №5001452, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Налоговое право

Нужно ли платить налог при продаже квартиры, полученной по реновации взамен наследственной?

Здравствуйте получил в 2021 году наследство квартиру эта квартира попала под реновацию в 2026 году по договору мены получил новую квартиру с большей площадью какой налог придётся заплатить при продаже новой квартиры?

10 июля, 09:59, вопрос №5000172, Матвей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.