Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупали квартиру за 2 миллиона в Краснодаре в феврале 2021 года
Покупали квартиру за 2 миллиона в Краснодаре в феврале 2021 года. Хотим квартиру продать и купить в другом городе, так как жить в Краснодаре не собираемся. Но цены на жилье сильно выросли. И если мы продадим за 2 же миллиона, то ничего купить не сможем. Поэтому если продавать за 3-4 миллиона, то необходимо оплачивать налог 13 % с суммы дохода (это ≈1-2 миллиона) - около 300 тысяч Налог?!? Правильно я понимаю?
Добрый день. Анастасия, да, вы правы, в силу статьи 217.1 Налогового кодекса Российской Федерации лицо, при продажи объекта недвижимости освобождается от уплаты налога, в случае если у него объект недвижимости был в собственности не менее трех лет (если квартира единственная), в ином случае квартира должна находиться в собственности не менее 5 лет.
Но налоги платятся только с дохода, если вы имеете право на уменьшение величины дохода, к примеру, если продадите квартиру за 3 млн, а затем купите иное жилье за 2,5 млн, то налог будет выплачиваться с 500 000 рублей.