подскажите пожалуйста, у меня такая ситуация, я купила квартиру на материнский капитал, теперь хочу продать её, доли пока не выделяла, как правильней будет это сделать? И что будет если не выделять доли?
Татьяна, надзором за наделение/ не наделением детей в этой ситуации занимаются органы опеки и прокуратура. В нашей стране еще очень маленький срок использования материнских капиталов, что бы говорить о сформировавшейся практике на этот счет.
Могу сказать, только что покупатели, зная о том, что материнский капитал был использован, крайне не охотно приобретают такие квартиры. Опасаясь отложенного бума выросших детей, разведенных супругов,, которые будут оспаривать такие сделки. Как это было с не включенными в приватизацию детьми в 91-92 годах.
Правильней будет все же наделить членов семьи долями и продавать с участием органов опеки. наделить можно через дарение, скажем. Но лучше получить от органов опеки письмо со схемой. Однако, повторюсь, сами органы опеки пока не знаю как верно.
