8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Может можно составить какой-то договор между мной, женой и ее отцом?

Здравствуйте. С женой взяли ипотеку, но оформили квартиру на её отца - ему одобрили по более выгодным условиям.

Каждый месяц ипотеку выплачиваю именно я, онлайн-переводом на карту отца жены, с которой списывается ипотека.

Квартира ещё строится, поэтому документов собственности ещё нет.

Вопрос 1: в случае развода с женой и желании поделить квартиру, могу ли я как-то подтвердить факт того , что именно я оплачиваю ипотеку? Могу ли я как то себя включить в права на эту квартиру? Может можно составить какой-то договор между мной, женой и ее отцом?

Вопрос 2: Каким комментарием сопровождать онлай-переводы, чтобы в случае споров можно было доказать свою причастность к этой квартире?

Показать полностью
, Артем, г. Санкт-Петербург

Добрый день. Указывайте при переводе целевое назначение платежа. В случае наступления разногласий и споров по данному объекту недвижимости, вы сможете произвести взыскание в порядке регресса.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

добрый день, собственником, как и участником долевого квартира квартиры будет отец Вашей супруги. При разделе имущества при расторжении брака данная квартира учитываться не будет, так как она не является совместнонажитым имуществом.

Существует несколько способов решения ситуации.

1. Перемена лиц в договоре участия в долевом строительстве и кредитном договоре соответственно. Проблема может возникнуть с кредитным комитетом банка, которые смогут не дать своего согласия, без увеличения ставки. Само собой, необходимо получить согласие Вашего тестя.

2. Признание права собственности в судебном порядке, после ее сдачи.

3. После исполнения обязательств перед банком составить договор купли продажи квартиры между супругами и отцом супруги. Но в этом случае Вы попадаете на ндфл с продади, если срок владения менее 5 лет.

С назначением платежа ничего придумывать не нужно, достаточно указывать реквизиты дду и кредитного договора, а также осуществлять оплату от своего имени (со своец карты)

Если мой ответ помог Вам, буду рад отзыву.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Так вот, возможно ли составить такой брачный договор?
Мы с мужем перед свадьбой решили составить брачный договор, поскольку в первоначальный взнос по ипотеке он вносит свою сумму, а я свою (меньше, чем у него почти в 3 раза) и он думает что я специально выйду за него замуж, рожу ребенка и разойдусь чтобы забрать половину имущества (как сделала его бывшая жена). Я этого делать конечно не собираюсь. Но раз он решил, то в таком случае и я с ребенком хочу себя обезопасить вдруг решит уйти он сам. Поэтому если уйдет из семьи он - хочу чтобы оставил нам с ребенком точно половину всего нажитого имущества, тем более это и есть его условие брачного контракта. Если разойдемся по обоюдному согласию - тоже половина каждому. Если же уйду я (измена или просто так, как считает муж), то разделим нашу квартиру в соответствии со вкладами. Так вот, возможно ли составить такой брачный договор?
, вопрос №4945349, Карина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли зарегистрировать ребенка у отца для школы, если он будет проживать с матерью?
Здравствуйте. У меня постоянная регистрация в Подмосковье без права собственности. У сына временная регистрация по тому же адресу. С отцом в разводе, у него так же постоянная регистрация без права собственности в Москве. Хочу отдать сына в московскую школу. Отец предложил прописать его по месту своей регистрации. Но между собой мы не особо ладим, часто не получается договориться и я переживаю, что он сделает что-то назло. Подскажите пожалуйста, если я соглашусь на регистрацию с отцом, но сын со мной останется жить, как это скажется на дальнейшем будущем? Какие последствия для сына и для меня могут быть. Будет ли отец иметь какие-то привилегии и права на ребёнка? Сыну 12 лет
, вопрос №4942832, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Как продать квартиру с долей матери при деменции и купить новое жилье?
Добрый день. Вопрос в области недвижимости. Я с моей матерью являемся собственниками квартиры по 1/2 доли у каждого. Квартира приватизирована (в 2011г). Есть намерение в какой-то момент продать эту квартиру для приобретения жилья с большей жил площадью, для проживания своей семьи (жена с ребенком) с мамой, т.к. за ней требуется уход по старости. У мамы наблюдается начинающаяся деменция и снижение когнитивных функций в силу возраста и болезни. Подскажите, пожалуйста, какие нюансы могут нас ждать при продаже квартиры? Пока приходят на ум вот такие аспекты и вопросы: 1. в силу нашумевших историй по "схеме Долиной", так понимаю, что нужна будет справка с ПНД, что мама адекватна? может еще какие-то справки просят? 2. если мы продадим квартиру, и я приобрету в ипотеку новую, обязан ли я буду выделить доли маме (относительно стоимости 1/2 доли старой квартиры) после погашения ипотеки новой квартиры? или дальнейшая "судьба" денег по реализации ее доли старой квартиры законом никак не регулируется? 3. т.к. мама малоподвижна и ее возить куда-то на оформления и прочие формальности сильно затруднительно, что я могу предпринять, чтобы от ее имени распоряжаться ее долей имущества и средствами реализации старой квартиры, без ее присутствия? на ум приходит генеральная доверенность - подходит для таких целей? 4. если в ПНД справку не выдадут, напр из-за состояние по небольшой деменции, что можно предпринять в таком случае? смотреть в сторону генеральной доверенности? Возможно есть еще какие-то подводные камни в данной ситуации, о чем нужно знать? Буду рад любым советами и рекомендациям. Спасибо.
, вопрос №4942615, Алекс, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Как оформить выплату серой зарплаты официально и минимизировать риски?
Около двух лет администраторы в фитнес-клубе получали зарплату в конверте, они трудоустроены, но официальная зарплата значительно меньше, чем в конверте. Деньги брали сами из кассы наличными. Можно ли как-то обезопасить себя и оформить полученные ими деньги официально? В случае если с сотрудником возникнет конфликт и он пожалуется на нас, расскажет по серую зарплату, как бы мы могли себя прикрыть?
, вопрос №4941196, Анна, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
2026 он умер, положены ли какие то выплаты его жене?
Здравствуйте! Мой отец был военным ЛНР с 2017 года, с 2022 года являлся участником СВО, в марте 2026 его уволили в связи с болезнью, рак лёгкого 4 степени. 23.04.2026 он умер, положены ли какие то выплаты его жене?
, вопрос №4935686, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.10.2021