Хотим продать дом, но не можем найти второго права обладателя этого дома
Хотим продать дом, но не можем найти второго права обладателя этого дома. Что делать?
Хотим продать дом, но не можем найти второго права обладателя этого дома. Что делать?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, кем является второй правообладатель и на основании чего? Ваш дом находится в долевой собственности?
Добрый день.
Я так понимаю у вас дом на 2 собственника?
Вам необходимо сделать запрос в Росреестр и запросить выписку ЕГРН на вторую часть дома, в ней будут отражены данные собственника, по которым вы можете с ним связаться.
Если установить не удастся, необходимо делать запрос в администрацию- кому как выдавался или кем строился, имеется ли разрешительная документация на строительство и на кого.
Продать без второго правообладателя вы можете только свою часть.
Согласно 234 ГК вы можете использовать право приобретательной давности на вторую часть дома.
Если вы более 15 лет добросовестно владеете второй частью как своей, есть шанс в судебном порядке на законных основаниях приобрести право на эту часть и затем продать.
Я так понимаю, что вы продаете весь дом, а не только вашу долю?