Здравствуйте, хотим купить квартиру с маткапиталом, ребенку нет трех лет, стоимость квартиры 650000, необходимости в ипотеке нет, да и КИ не позволит, как можно поступить в этой ситуации?

До 3 лет пока законом предусмотрено обязательно или ипотека или  кредит на эту же квартиру.

6. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, за исключением случаев, предусмотренных частью 6.1 настоящей статьи.

6.1. Заявление о распоряжении может быть подано в любое время со дня рождения (усыновления) ребенка, в связи с рождением (усыновлением) которого возникло право на дополнительные меры государственной поддержки, в случае необходимости использования средств (части средств) материнского (семейного) капитала на уплату первоначального взноса и (или) погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,

Добрый день! Без кредитного займа, до исполнения ребенку 3-х лет, Вы не сможете воспользоваться средствами мат капитала для приобретения жилья. Таков закон.