Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Подписывать ли акт приема -передачи?
Здравствуйте! Недавно купили по договору уступке квартиру в новостройке. Пришла на приемку выявили ряд недостатков. Ну и как здоровой человек жду пока исправят, а они и исправлять не торопятся. И написали мне, что дефекты незначительные и я обязана подписать акт приема передачи, иначе они поставят меня на счетчик. Насколько их требования законны и что мне делать, чтобы все таки ремонт то доделали? Подписывать ли акт приема -передачи?
- 20210924_164130.jpg
- 20210924_164224.jpg
- 20211001_002722.jpg
- 20211001_002650.jpg
- 20211001_002706.jpg
Добрый день!
ГК РФ Статья 554. Определение предмета в договоре продажи недвижимости установлено, что
В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.
Если речь идет о недостатках, которые не были изначально оговорены при заключении договора и указщаны в договоре, и в договоре отдельным пункктом не предусмотрена обязанность продавца устранить указанные недостатки, подписывать акт приема-передачи квартиры не следует, поскольку после его подписания завтавить подавца устранить недостатки будет очень трудно.
Более подробная консультация с разъяснением норм действующего законодательства и судебной практики относительно Вашего вопроса возможна в чате. Если Вам требуется помощь в составлении документов или желаете получить разъяснения по имеющимся у Вас документам — это тоже возможно в чате. Услуги в чате оказываются на платной основе.