Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
600 ₽
Вопрос решен
Вопрос могу ли я как-то уйти от налога за земельный участок в размере 13% 1млн, за счет того что жилья у меня в собственности нет
Я продал земельный участок с домом, полученный мною по дарственной от родственника в собственности менее 1 года(мененее 5 лет) за 8 млн, я собираюсь покупать квартиру в ипотеку стоимостью 9.5млн. Вопрос могу ли я как-то уйти от налога за земельный участок в размере 13% 1млн, за счет того что жилья у меня в собственности нет. Прошлая сделка проходила через Дом Клик, эта сделка планируется также...
участок с домом, полученный мною по дарственной от родственника
Геннадий
Есть такой вариант.
Если даритель это имущество купил, вы можете зачесть его расходы на покупку и посчитать налог с разницы между ценой этого имущества при покупке и ценой при продаже.
Статья 220. Имущественные налоговые вычеты Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
я собираюсь покупать квартиру в ипотеку стоимостью 9.5млн
Геннадий
Второй этап — оформление вычета при покупке нового имущества (13% с расходов до 2 млн. руб.)
Если ранее вычет при ПОКУПКЕ вы не использовали, можете воспользоваться этим правом сейчас.
Учитывая, что такой вычет представляет собой по сути возврат ранее уплаченного вами НДФЛ, важным является наличие дохода, с которого вы платите (платили) НДФЛ. Если такие доходы есть, все получится.
При этом при покупке новой недвижимости в году продажи старого имущества вы вправе зачесть этот налоговый вычет в счет уплаты налога — нередко такая схема позволяет полностью обнулить налог.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос могу ли я как-то уйти от налога за земельный участок в размере 13% 1млн, за счет того что жилья у меня в собственности нет.
Геннадий
срок владения у Вас менее необходимого для освобождения дохода от налога ( только 1 год, а нужно 3 года) по п.3 ст.217.1 НК.
свою налоговую базу Вы вправе уменьшить за счет налогового имущественного вычета, предусмотренного пп.1 п.1 ст.220 НК в размере 1 000 000 рублей, либо вместо него по абз.17-18 пп.2 п.2 ст.220 НК уменьшить доход на расходы дарителя по приобретению подаренного Вам имущества
Если при получении налогоплательщиком имущества в порядке наследования или дарения налог в соответствии с пунктами 18 и 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса не взимается, при налогообложении доходов, полученных при продаже такого имущества, учитываются также документально подтвержденные расходы наследодателя (дарителя) на приобретение этого имущества, если такие расходы не учитывались наследодателем (дарителем) в целях налогообложения, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи.
также при покупке в этот же год жилья, можете заявить налоговый имущественный вычет по пп.3 и 4 п.1 ст.220 НК, если ранее данными вычетами не пользовались.
это всё позволит свести к минимуму размер налога либо свети его к нулю.
1
0
1
0
Геннадий
Клиент, г. Москва
Да покупка жилья планируется в этот же год, а что значит уменьшить на 1 млн, т.е. получится в договоре 7.4-1млн*0.13=832000 налог
А сколько налоговый вычет возможен? ст 220 НК?? Как расчет произвести? если покупаемый объект недвижимости стоит 9,45млн
Да покупка жилья планируется в этот же год, а что значит уменьшить на 1 млн, т.е. получится в договоре 7.4-1млн*0.13=832000 налог
Геннадий
да, но вместо этого вычета в 1 млн. Вы можете доход (7,4 млн.) уменьшить на документальные расходы родственника-дарителя по приобретению земли с домом (абз.17-18 пп.2 п.2 ст.220 НК)
А сколько налоговый вычет возможен? ст 220 НК?? Как расчет произвести? если покупаемый объект недвижимости стоит 9,45млн
Геннадий
2 млн. руб. (пп.3 п.1 ст.220 НК) + уплаченные в этот период (год) проценты по ипотеке (пп.4 п.1 ст.220 НК) [уплаченные позднее проценты будете возвращать в дальнейшем путем подачи деклараций]
Здравствуйте, собираюсь оформить землю у государства под аренду для ижс. На ПЗЗ мой выбранный участок отмечен зоной озеленения З-1. Вопрос, могу я подать заявку на этот участок и подойдет ли он для строительства дома. Спасибо
, вопрос №4946458, Александр, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, я была опекуном своей бабушки, открыла номинальный счет, бабушка скончалась. Счет естественно закрыли. Вопрос могу ли я претендовать на этот счет? У бабушки остались сын и дочь, они недееспособные и проживают в ПНИ.
, вопрос №4944040, Ирина, г. Орск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, планирую идти дальше учиться в ординатуру, при этом работать продолжу в своей больнице , только уже не на 1 ставку, а на 0,25. Так же я являюсь участником «земский доктор» и 5 лет еще не будет отработано. В данном случае, я должна все равно вернуть часть средств пропорционально не отработанному, учитывая что трудовой договор расторгается не будет , а будет заключено доп соглашение? И если да , то могу ли частями за несколько месяцев вернуть, в приказе слов о том что сразу вернуть полную сумму нет, не является ли это лазейкой для возвращения в виде рассрочки?
, вопрос №4943592, Yudina, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день билеты куплены авиакомпанией победы, рейс задержали оповещения не работали, на рейс зарегистрировались приехали за 3 часа в аэропорт, выход на посадку поменяли на табло, мы этого не увидели в итоге на самолет мы не сели , увидели на табло, что посадка окончена побежали на выход, но там все было закрыто, никто ничего не объявил, что ожидается посадка, что такие-то пассажиры опаздывающие на рейс, чтоб подошли к стойке регистрации, в итоге мы обежали весь аэропорт стойка администрации сказали бежать к выходу мы прибежали там никого не было, побежали обратно к стойке ничего ответить вразумительного они нам не смогли только обратиться к победе где она находится это еще тот квест чтоб его найти надо было вернуться в начало где мы регистрировались и то это было на противоположной стороне, и в каких то не понятном коридоре где шли сотрудники аэроэкспрессов в итоге деньги нам сказали можем вернуть но это займет 30 дней, обмен на другой день нам отказали, при том самолет на тот момент еще не улетел но нам сказали уже все закрыто и нас не пустят, в итоге мы покупаем билеты на следующий день дороже и снова платим за гостиницу. Вопрос могу ли я потребовать компенсацию?
, вопрос №4942922, Натали, г. Ижевск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Второй этап — оформление вычета при покупке нового имущества (13% с расходов до 2 млн. руб.)
Если ранее вычет при ПОКУПКЕ вы не использовали, можете воспользоваться этим правом сейчас.
Учитывая, что такой вычет представляет собой по сути возврат ранее уплаченного вами НДФЛ, важным является наличие дохода, с которого вы платите (платили) НДФЛ. Если такие доходы есть, все получится.
При этом при покупке новой недвижимости в году продажи старого имущества вы вправе зачесть этот налоговый вычет в счет уплаты налога — нередко такая схема позволяет полностью обнулить налог.