8 499 938-65-20
Бесплатная консультация юриста
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
489 ₽
Вопрос решен

Мать постоянно будет проживать с нами?

Проживаю с супругой в законном браке. У жены есть сестра и мать, которые проживают на разных жил.площадях. Мать тяжело болеет и требует ухода по состоянию здоровья. Взяли тещу(мать) к себе для постоянного проживания и уходом. Сестра жены отказалась ухаживать, в т.ч. помогать нам и матери в лечении и уходу за ней. Как можно моей жене оформить опекунство за тещей с последующей продажей квартиры, т.к. мать постоянно будет проживать с нами? Сестра против продажи квартиры, т.к. в ней проживает и распоряжается ей по своему усмотрению ее сын, а нам не целесообразно платить коммунальные услуги или сдавать внаем.

Показать полностью
, Олег, г. Москва

Добрый день!

Для оформления опекунства необходимо, чтобы мать была признана недееспособной.

Так, согласно ст. 29 Гражданского Кодекса РФ:

1. Гражданин, который вследствие психического расстройства не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом недееспособным в порядке, установленном гражданским процессуальным законодательством. Над ним устанавливается опека.

Если мать не способна понимать значения своих действий и руководить ими, то возможно обращение в суд с заявлением о признании её недееспособной.

Затем на основании вступившего в законную силу решения суда её дочь по заявлению может быть назначена опекуном органом опеки и попечительства Администрации муниципального образования по месту жительства недееспособного.

0
0
0
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
с последующей продажей квартиры

Олег

Распоряжение имуществом опекаемого, влекущее уменьшение этого имущества (и продажа в том числе) возможна только с согласия органа опеки и попечительства на основании ст. 37 Гражданского Кодекса РФ:

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

На практике, органы опеки и попечительства не дают согласие на лишение собственности опекаемого, а напротив, настаивают на том, чтобы опекуны приняли меры к сдаче квартиры в аренду/найм с целью получения выгоды от использования имущества опекаемого и покрытия издержек по содержанию жилого помещения.

Возможно, в Вашей ситуации будет иначе,

1
0
1
0
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.4
мать зарегистрируем в нашей квартире и будет проживать постоянно.

Регистрация в Вашей квартире не означает приобретение матерью права собственности на другое равнозначное жилое помещение, и вполне вероятно, что орган опеки и попечительства откажет Вам в выдаче разрешения на продажу её собственности.

0
0
0
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Здравствуйте, Олег.

Если мать является единоличным собственником квартиры, в которой проживает внук, то только ей принадлежит права предусмотренные ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ. Мнение сестры/дочери тут не важно.

Если она дееспособна, то она имеет полное право распорядится своей недвижимостью как ей захочется. В т.ч. подарить другой дочери.

Если она не может передвигаться, то для регистрации перехода права на дочь можно вызвать на дом специалиста МФЦ или нотариуса (в этом случае нотариус сам подаст документы на регистрацию перехода права).

Если же у нее доля, тогда она также ее может подарить дочери без согласия другого участника долевой собственности, но с обязательным удостоверением сделки нотариусом.

Если же она действительна недееспособна, то ту полностью поддерживаю мнение Николаева Сергея.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Проживаем в коммунальной трехкомнатной квартире, две комнаты в собственности Мать и сын 28 лет, третья комната принадлежит соседке, не родственники, разные лицевые счета, две комнаты один л
Добрый день! Расселяют дом, пятиэтажку, не по реновации, затянувшееся расселение по ППМ от 2004г по расселению и сносу пятиэтажек. Проживаем в коммунальной трехкомнатной квартире, две комнаты в собственности Мать и сын 28 лет, третья комната принадлежит соседке, не родственники, разные лицевые счета, две комнаты один л. счет и третья другой л. счет, предлагают переселение в одну трехкомнатную квартиру но уже с общей долевой собственностью, на учете улучшения жил. условий не состоит никто, как быть в этой ситуации какие права имеем при расселении, у сына это единственное жилье, у мамы есть еще собственность в Москве.
, вопрос №4925597, Любовь, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Военное право
Можно ли уволиться со службы пограничнику по семейным обстоятельствам в связи с браком с иностранкой?
Я пограничник. В феврале женился на гражданке германии, постоянно проживающей в Берлине. Хочу уволиться по семейным обстоятельствам. Какие шансы?
, вопрос №4922959, Aleksei, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Можно ли передать алименты бабушке для оплаты отдыха внучки вместо перечисления матери?
Здравствуйте. Сын в разводе, платит алименты официально. Мы с внучкой собираемся в отпуск на три недели. Сын предложил невестке отдать алименты за месяц мне для оплаты поездки ребенка, так как она все это время будет проживать со мной. Невестка отказалась. Кто прав в этой ситуации?
, вопрос №4922267, Марина, г. Хабаровск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Семейное право
Родители и отец и мать не хотят знать внуков никак не помогают и не участвуют
здравствуйте. вопрос у меня не простой . связан с приватизацией в 2018 году. конечно я понимаю что дело давнее но мне кажется здесь что то не чисто. мои родители приватизировали квартиру и меня отца бабаушку по материной линии и меня мать попросила отписаться от доли то беж отказаться. под предлогом того что моя по дарственной будет отцова квартира ( родители в разводе). Я подумала родители они не могут обмануть и оставить меня без всего. и подписала отказ, на мать и , квартира в собственности у моей сестры и матери в доле 50/50.прошло много лет. я успела побывать замужем и развестись у меня на попечении 4 малолетних детей двое их них с инвалидностью . с их диагнозом нужна отдельная площадь а мы проживаем на 38м впятером. конечно через 10 лет можно улучшить условия но с детьми с психологич отклонениями жить очень тяжело и им нужно отдельное пространство. родители и отец и мать не хотят знать внуков никак не помогают и не участвуют . Закон должен быть на стороне малоимущих и инвалидов. у меня собственности нет . у детей тоже. Пояснение. почему считаю сделку нечистой- на меня очень сильно давили психологически орали и мать взяла меня силой за шиворот и угорожающим тоном сказала что я должна подписать и можно так сказать вынудила. Я всегда была тугодумом а в2025 году выяснилось что я носитель гена что больны мои дети. и специфика моей умственной медлительности этим подтверждена. скажите пожалуйста с таким набором аргументов могу ли я оспорить приватизацию
, вопрос №4921653, мария, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 28.09.2021