Меня интересует вопрос, могут ли владельцы равноценных квартир, живущие в разных районах города, поменять между собой квартиры без посредников

Добрый день. Собственник недвижимости вправе распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. В данном случае заключается договор мены и регистрируется переход права собственности.

Вы  не  пишите  в  собственности  у  Вас  квартира  ил  по  соц.найму.

Без  посредников  можете  обменять, если  квартира  в   собственности, данный  обмен  производится  по  правилам  купли-продажи. 

Все  посредники  это  лишнее  звено, которым  еще  и  платить  надо.

ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

 
1

. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи, вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.

2. Проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах.
3. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого ж

При  необходимости   обращайтесь  в  чат, получите  более  подробную  консультацию.

С  уважением, юрист  Мингазов  Юрий  Саитгареевич.

Государственная регистрация мены жилых помещений проводится по правилам, предусмотренным Инструкцией о порядке государственной регистрации договоров купли-продажи и перехода права собственности на жилые помещения, утвержденной Приказом Минюста России от 6 августа 2001 г.   № 233.

Вам необходимо заключить Договор мены с указанием всех основных условий предусмотренных Договором купли-продажи жилого помещения (объект недвижимости, стоимость недвижимости , должна ли сторона произвести доплату и т.п.).

Если у Вас появились дополнительные вопросы, можете задать
их дополнив свой вопрос либо написав мне в чат.

Данный ответ вы можете оценить нажав "+" или
"-" в правом нижнем углу.