Здравствуйте, Галина!
Приобретение в собственность дома или иного жилого помещения не является основанием для расторжения с Вами договора специализированного найма жилого помещения, полученного как ребёнком-сиротой.
Что касается оформления полученной квартиры в собственность через 5 лет, то это возможно, если к данному сроку Вы будете иметь самостоятельный заработок (источник дохода) и не будет каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания Вам, как лицу из числа детей-сирот, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации.
Если Вам требуется более подробная консультация или подготовка документов по Вашему вопросу, рекомендую обратиться ко мне в чат для согласования условий оказания платной услуги. Для входа в чат Вы можете зайти в мой профиль https://pravoved.ru/lawyer/311687/ и кликнуть на кнопку «Обратиться к юристу».