8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

2 наследника проживают ч России и хотят продать дом, а 3й наследник проживает в Украине, не приезжает, не оплачивает и не хочет продавать

Здравствуйте! Дом с землей достался по наследству 3м наследникам по 1/3 доли. 2 наследника проживают ч России и хотят продать дом, а 3й наследник проживает в Украине, не приезжает, не оплачивает и не хочет продавать. Что можно сделать?

, Елена, г. Иркутск
Сергей Юрчевский
Сергей Юрчевский
Юрист, г. Железнодорожный

Добрый день, Елена!

Гражданский кодекс закрепляет преимущественное право покупки доли другими собственниками (ч.1 ст.250 ГК РФ), то есть при прочих равных, наследник из Украины имеет преимущественное право покупки продаваемых долей.

В части 2 ст. 250 ГК РФ дается механизм, позволяющий и соблюсти преимущественное право покупки, и право на продажу долей остальными. Там говорится, что необходимо в письменном виде уведомить всех собственников о желании продать доли с указанием цены и прочих условий. Если в течении 30 дней доля не будет приобретена другими собственниками, то появляется право продать долю третьим лицам.

0
0
0
0
Александр Васильев
Александр Васильев
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Елена, здравствуйте!

В изложенных обстоятельствах дом (как объект недвижимости) продать не получится. Получится продать лишь 2/3 доли в праве собственности, принадлежащих двум наследникам.

С уважением, А. Васильев

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Есть ли возможность выписать его из дома?
Здравствуйте! С мужем в разводе, но живем в доме, который куплен на маткапитал и поделен на четыре доли(я, муж и двое детей). Бывший муж пьет, дебоширит, стоит на учете как семейный хулиган. Уходить не хочет. Делает все, чтобы выжить нас с детьми из дома. Как решить эту ситуацию? Есть ли возможность выписать его из дома?
, вопрос №4123489, Елена, г. Иркутск
Алименты
И вот на протяжении 12 лет он переводит мне на карту одну и ту же сумму с кодом операции "алименты", я попросила
Добрый день, подскажите, я в разводе 12 лет, двое общих детей. При разводе он попросил не оформлять выплату алиментов и не подавать в суд, мол я так тебе буду перечислять и всё. И вот на протяжении 12 лет он переводит мне на карту одну и ту же сумму с кодом операции «алименты», я попросила проиндексировать сумму, в ответ услышала, что денег нет, хотя я знаю, что он живет в достатке, во втором браке тоже двое детей и мне просто обидно за детей, что тем детям всё (постоянный отдых за границей, обучение в частной школе и т.д.), а для этих ничего нет. Сыну скоро 18 лет, оплачивать обучение он не хочет, могу ли я подать теперь официально на алименты , ему пересчитаю за прошлые года или нет, так как он указывал, в платежке, что это алименты? Но я ещё знаю, что основной доход у него в конверте, но его никак не учтёшь. Дорогущая квартира оформлена на маму, машины дорогие оформил на отца, мол у него ничего нет, ну это то что я знаю, а там может ещё, что есть.
, вопрос №4123359, Татьяна, г. Краснодар
1000 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Стоит ли перестать платить и ждать суда?
Здравствуйте. Проблема с выплатой кредита. У меня 8-10 кредитов в Сбербанке на сумму 940 тысяч рублей. Есть крупные, есть мелкие. Оплачиваю исправно. Дело в том, что сумма платежа по кредитам в месяц составляет 31 тысячу рублей. Моя зарплата всего 42 тысячи рублей. Некоторые кредиты плачу уже больше года, некоторые мелкие брала недавно, плачу 2-3 месяца. К сожалению, больше не могу оплачивать такой большой платеж. Просрочек нет, задолженности нет, но больше не могу тянуть. Подскажите, что мне можно сделать? Кредит брала в Сбербанке. Реструктуризацию банк не собирается одобрять, пробовала оформлять заявку. Есть мысль перестать платить все кредиты и ждать суда, для того чтобы платить 50 процентов от зарплаты. Так хотя бы будет получаться 20-22 тысячи от зарплаты, будет хоть немного оставаться на жизнь. Но не знаю, стоит ли так поступить? Боюсь, что до суда все деньги сбербанк будет все равно автоматически снимать в пользу кредита, так как зарплата приходит на карту сбера и кредит, соответственно, списывается со счетов. Помогите, пожалуйста, я не знаю, что делать. Я не хочу уклоняться от уплат, но хочу снизить платеж хотя бы 15-20 тысяч в месяц. Что нужно сделать для этого? Стоит ли перестать платить и ждать суда? и как быть, если придется ждать суда, деньги все равно сбер будет списывать и зарплату, соответственно, тоже
, вопрос №4122874, Анна, г. Барнаул
Трудовое право
Здравствуйте, как отказать быть организатором ОГЭ, никаких письменных согласий не давала.Но аргументируют
Здравствуйте,как отказать быть организатором ОГЭ,никаких письменных согласий не давала.Но аргументируют тем,что я есть в списках организаторов и обязана там быть,а у меня уже здоровье не позволяет,любое волнение и поднимается давление,а они и слышать ничего не хотят
, вопрос №4122841, Ирина, г. Москва
Земельное право
Подскажите, пожалуйста, я сирота, получила квартиру в двухквартирном доме.Документы на дом есть, все в
Добрый день!Подскажите,пожалуйста,я сирота,получила квартиру в двухквартирном доме.Документы на дом есть,все в порядке.На землю нет ничего,только документ,что земля в собственности администрации,на администрацию наложены штрафы.Хотела продать дом,но кто купит, с такой землей.Подскажите,как поступить
, вопрос №4122775, Ольга, г. Москва
Дата обновления страницы 15.09.2021