Здравствуйте! Договор купли - прдажи на 7/8 квартиры, оформлен на несовершеннолетнего ребёнка - инвалида. 1/8 принадлежала человеку, который умер. Родственники отказались вступить в наследство. Эта часть висит в воздухе. Как можно перевести её в собственность?
Елена, здравствуйте! Если наследники умершего отказались от наследства и никто его не принял, то 1/8 доли становится выморочным имуществом согласно ст. 1151 Гражданского Кодекса РФ и переходит в собственность государства.
Елена, здравствуйте!
В изложенных обстоятельствах 1/8 квартиры перешло в собственность муниципалитета, на территории которого находится квартира (п. 2 ст. 1151 ГК РФ).
Расходы на квартиру, следовательно, в соответствующей части подлежат возмещению муниципалитетом (ст. 249 ГК РФ).
Для защиты своих прав Вы можете обратиться в суд с иском о признании права муниципальной собственности на 1/8 квартиры, а в дальнейшем взыскать соответствующие расходы на коммунальные услуги с муниципалитета, а также приобрести у муниципалитета принадлежащую ему долю.
Для получения ответов на дополнительные вопросы, заказа документов Вы можете обращаться ко мне в чат.
С уважением, А. Васильев
