На что нужно обратить внимание?
Здравствуйте. Покупаю квартиру. Есть обременения : ипотека , собственники дети и задолженность за жкх. Чтобы погасить задолженность по жкх и ипотеку , агенство предложило оформить займ продавцу у меня через банк. По телефону мне задали кучу вопросов на тему моего имущества и доходов, сказали, что банк требует заполнение анкеты. Через несколько дней , позвонил риелтор и сказал, что банк одобрил займ, и завтра мне нужно будет подъехать и оплатить остатки по ипотеке и жкх за продавца, ни в коем случае не отдавая деньги ему в руки. После этого они откроют ячейку в банке на которую я должна буду перевести оставшуюся сумму денег, но как я поняла , ячейка тоже будет не на имя продавца.
Вопрос: так и должно быть? На что нужно обратить внимание?
- 20210909_095343.jpg
- 20210909_095144.jpg
- 20210909_095129.jpg
- 01-scan-20210909122048.pdf
Какие условия продажи вы прописали в предварительном договоре? Вы оплатите ипотеку и оплатите жкх, а какие документы будут это подтверждать? Где доказательства, что ипотеку гасите вы своими деньгами, а не деньгами, которые вам дали Продавцы для погашения? Ситуация странная и непонятная.
Что за займ вы берете в банке? Вы уже подписали договор займа? Ощущение, что вас торопят и пытаются развести на деньги, или же я ошибаюсь, потому что не вижу документов, которые у вас на руках: предварительный договор купли-продажи, копия постановления опеки?
А на чье имя ячейка? Если собственники несовершеннолетние, то деньги от продажи квартиры, если есть разрешение опеки на то, чтобы деньги были зачислены на счета детей, должны быть положены не в какую-то там ячейку, а на счета детей. Я очень сомневаюсь, что опека разрешила деньги от продажи их собственности положить на их счета.