Собираюсь покупать квартиру. Нахожусь в браке. Могу ли я быть одним собственником ? То есть что бы квартира была оформлена только на меня, что бы у жены не было доли ????
Здравствуйте! По общему правилу в соответствии со ст.34 Семейного кодекса РФ, квартира будет являться общим имуществом, независимо на кого она оформлена.
Брачный договор можете заключить в соответствии со ст.ст.40-42 Кодекса.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности (статья 34 настоящего Кодекса), установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Здравствуйте Сергей.
Если бы Вы не были в брачных отношениях, и купили квартиру, то она оставалась бы Вашей и после заключения брака. Если Вы в браке приобретете квартиру и оформите ее на себя (закон не запрещает), то в случае развода квартира будет делится пополам.
Статья 34 СК
Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Статья 39 СК:
При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.
Если Вы приобретете квартиру в собственность по договору дарения, она будет Вашей и после развода.
С уважением.
Здравствуйте, Сергей. Вы можете оформить квартиру на своё имя в собственность при покупке. Но в случае раздела совместно нажитого имущества, супруга будет иметь право на долю в праве собственности независимо от того, что оно оформлено на Вас.
Если иное не установлено брачным договором, на имущество супругов распространяется режим совместной собственности (п. 1 ст. 33 СК РФ; п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ).
