Снял квартиру знакомым, договор оформляли на мое имя, знакомые не закрыли кран и потопили соседей, сейчас

Добрый!

Документально, к сожалению, Вам придется платить за ущерб, причиненный соседям.

В последующем можно обратиться в суд, с истребованием затраченной суммы на проведение ремонтов соседям. 

Для этого стоит подготовиться и заручиться показаниями соседей, что в квартире жили не Вы а другие люди. 

Вернуть потраченные средства можно, но придется постараться, т.к. доказательств не так легко добыть. Возможно они оплачивали деньги напрямую хозяке через карту. ну и т.п.

Здравствуйте, Алмаз!

У вас есть лишь один путь к тому, чтобы уйти от ответственности за действия других людей. Вы можете обратиться в суд с заявлением о признании договора аренды в вашем отношении недействительным в смысле пункта 1 статьи 170 Гражданского кодекса РФ, то есть как мнимой сделки. 

. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Так как вы, подписывая договор, собирались быть и были арендатором лишь на бумаге, следовательно вы заключали сделку без намерения создать соответствующие правовые последствия, а реальными арендаторами были другие люди, указанные в претензии.

Если  обратятся  в  суд  в  качестве  соответчика привлекайте  знакомых, соответствующее  ходатайство  в  суд.

ГПК РФ Статья 40. Участие в деле нескольких истцов или ответчиков
 

1. Иск может быть предъявлен в суд совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие).

2. Процессуальное соучастие допускается, если:
1) предметом спора являются общие права или обязанности нескольких истцов или ответчиков;
2) права и обязанности нескольких истцов или ответчиков имеют одно основание;
3) предметом спора являются однородные права и обязанности.
3. Каждый из истцов или ответчиков по отношению к другой стороне выступает в процессе самостоятельно. Соучастники могут поручить ведение дела одному или нескольким из соучастников.

В случае невозможности рассмотрения дела без участия соответчика или соответчиков в связи с характером спорного правоотношения суд привлекает его или их к участию в деле по своей инициативе. После привлечения соответчика или соответчиков подготовка и рассмотрение дела производятся с самого начала.

При  необходимости   обращайтесь  в  чат, получите  более  подробную  консультацию.

С  уважением, юрист  Мингазов  Юрий  Саитгареевич.