8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Как можно уменьшить сумму НДФЛ?

Приобретена квартира по ДДУ, сделан ремонт. В собственности с марта 2020, ипотека погашена в феврале 2021. Продана в марте 2021 по стоимости больше кадастра. В апреле куплена другая квартира. Имею долю в другой квартире.

Имущественный вычет 1 млн руб был использован в 2016 году.Как рассчитать НДФЛ за 2021 год? как можно уменьшить сумму НДФЛ ?

, Марина Александровна, г. Москва

При продаже квартиры, которая находится в собственности менее 5 лет, нужно заплатить НДФЛ с доходов от продажи. Использование имущественного вычета при покупке в размере 1 млн. не влияет на налоговую базу при продаже. При определении налоговой базы от продажи квартиры вы можете либо учесть расходы на приобретение либо 1 млн. вычета (при отсутствии документов, подтверждающих расходы на приобретение квартиры). Основание — пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ.

0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли получить социальный налоговый вычет с негосударственной пенсии от НПФ?
Можно ли получить социальный налоговый вычет с негосударственной пенсии от НПФ? Здравствуйте. Мама получает негосударственную пенсию от НПФ ГАЗФОНД , где соответственно удерживается НДФЛ. В налоговой сказали, что получить вычет с 2025 года на лечение с этого НДФЛ больше возможности нет. Как такое может быть? В таком случае они не обязаны его вычитать. Как можно платить НДФЛ и не иметь возможности вычета?
, вопрос №5061905, Екатерина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Правомерно ли взыскание НДФЛ с путевки в оздоровительный центр?
Добрый день! в 2025 году предприятие, на котором работал мой супруг, приобрело нам путевки в загородный оздоровительный медицинский центр (мед лицензия есть). Сейчас из налоговой мне прилетела сумма к уплате НДФЛ - 13% от стоимости моей путевки. Работодатель мужа, выступив налоговым агентом по НДФЛ, указал эту сумму в моих доходах. Насколько я знаю, по ст. 217 НК РФ п.9 сумма компенсации работнику и члену его семьи стоимости 1 путевки в год в санаторно-курортные и оздоровительные организации не облагается НДФЛ. Насколько правомерно взыскание налоговой с меня НДФЛ?
, вопрос №5061109, Ирина, г. Нижний Новгород
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как определяется сумма платежа при судебной реструктуризации долга?
Если в требованиях кредиторов одна сумма, а в кредитном отчете меньше сумма, то по какой сумме будет суд считать платеж по судебной реструктуризации? И можно как то уменьшить платеж по судебной реструктуризации?
, вопрос №5061022, Эльвира Т, г. Саратов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
По справке 2 НДФЛ сумма от организации и больничные от сфр прописаны отдельно, они подали сумму с учетом вычета
Здравствуйте! При расчете пособия по БИР , организация вычла из суммы дохода ( от организации) больничный от СФР. Правильно ли они сделали ? По справке 2 НДФЛ сумма от организации и больничные от сфр прописаны отдельно , они подали сумму с учетом вычета. Входит ли в рассчет материальная помощь от администрации округа в котором проживаю , которая выплачивается ежемесячно в сумме 8700 рублей и облагается налогом в 13%?
, вопрос №5060656, Мария, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Налогообложение при дарении и последующей продаже доли в квартире
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по налоговым последствиям в следующей ситуации: есть квартира, приобретённая по договору купли-продажи от 21.05.2004 года. Покупателями и собственниками изначально являются три человека в равных долях по 1/3: отец, мать и дочь. Право собственности на доли было зарегистрировано 25.05.2004 года, т.е. дочь с 2004 года является собственником 1/3 этой же квартиры. Родители развелись примерно в 2015 году, однако доли в квартире между ними после развода не перераспределялись: отец и мать сохранили по 1/3, дочь 1/3. Сейчас мать хочет подарить свою 1/3 долю дочери, после регистрации перехода права собственности у отца останется 1/3, а у дочери будет 2/3 квартиры. После этого отец и дочь планируют продать квартиру целиком третьему лицу. Вопросы: 1. Возникнет ли у дочери НДФЛ при последующей продаже 1/3 доли, которую она получила от матери в дар, если продажа состоится вскоре после дарения? 2. Можно ли в данном случае считать, что срок владения дочери всей квартирой/её долями исчисляется с 25.05.2004 года, поскольку первоначальную 1/3 долю она приобрела именно тогда? 3. Не возникнет ли ситуация, при которой подаренная в 2026 году 1/3 будет считаться находящейся в собственности менее минимального срока владения (3 года), несмотря на то, что дочь уже более 22 лет владеет своей первоначальной 1/3 этой же квартиры? 4. Возникнет ли НДФЛ у отца при продаже его 1/3? Его право собственности на долю зарегистрировано ещё в 2004 году. 5. Нужно ли будет дочери или отцу подавать декларацию 3-НДФЛ после продажи, если срок владения будет признан достаточным и налог к уплате составит 0 рублей? 6. Есть ли какие-либо налоговые или юридические риски именно в схеме «мать дарит 1/3 дочери → после регистрации дарения отец и дочь продают всю квартиру»? 7. Имеет ли смысл вообще оформлять дарение перед продажей, или с точки зрения налогов/рисков безопаснее оформить сделку каким-либо другим способом? Буду благодарна, если вы сможете дать ответ именно применительно к этой ситуации и указать нормы НК РФ/разъяснения ФНС, на которые можно опереться.
, вопрос №5052636, Настя, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 24.08.2021