8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Вопрос; возможно ли эту комнату присоединить к нашей?

Здравствуйте ! Меня зовут Светлана,мать-одиночка,воспитываю дочь 15 лет ребенок-инвалид(сахарный диабет 1типа).В 2017 году купила в ипотеку комнату 14 кв.м в коммунальной 3-х комнатной квартире в Москве.В начале июня этого года сосед по квартире объявил ,что ему власти Москвы как коренному жителю,предоставляют однокомнатную квартиру.Он собственник, приватизированной комнаты,предложил выкупить свою комнату по рыночной цене,я отказалась.Поскольку я до сих пор выплачиваю ипотеку.Его комната теперь в нашей коммуналке освобождается.Вопрос; возможно ли эту комнату присоединить к нашей ? Если в нашей коммуналке есть очередники,(проживающие по соц.найму) мама с дочкой подростком и с ними проживает мужчина(сожитель) который не прописан.

Показать полностью
, Светлана, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Светлана.



Если он действительно собственник, как Вы пишите, а не наниматель, то все права владения, пользования и распоряжения (ст. 209 Гражданского кодекса РФ) принадлежат соседу.

И без его желания Вы эту комнату никак не присоедините.

Но при продаже сосед должен в силу п.6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ и ст. 250 Гражданского кодекса РФ предложить выкупить его комнату, в т.ч. муниципалитету как собственнику комнат сдающихся по договору социального найма (Вы уже отказались). Если он выкупит, тогда можно ставить вопрос (если Вы стоите на учете в качестве нуждающихся) о заключении с Вами договора социального найма.

Если же и муниципалитет откажется (что очень сильно вероятно, учитывая, что денежные средства на это обычно не закладываются), тогда он может продать кому угодно. И никак его такого права не лишишь…

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
Спасибо огромное за ответ! Мой сосед по договору мены получает от государства квартиру, а свою комнату передает государству.А уже муниципалитету решать кому и как ее присоединить.Я с дочерью не стою на жилищном учете и семья наша не малоимущая( нас таковыми не признали).

Пожалуйста.

Вот как…

Тогда эту комнату именно Вы не получите. Но очередники, о которых Вы пишите

Если в нашей коммуналке есть очередники,(проживающие по соц.найму) мама с дочкой подростком и с ними проживает мужчина(сожитель)

тогда они могут ее получить в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ.

Поэтому вопросу после регистрации перехода права на публичного собственника (государство или муниципалитет) нужно обратиться в соответствующее структурное подразделение администрации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Вопрос: можно ли как то добиться, чтобы вернули полностью сумму за телевизор?
Добрый день! Нужна консультация в вопросе сложной техники (телевизор). Телевизор DEXP был куплен 1 марта 2022 года а магазине ДНС, на него действует гарантийный срок - 3 года. Сегодня 10.05.2024 мы его отнесли в магазин, чтобы его отправили в сервисный центр. Проблема: после года использования начались зависания, постоянные обновления (по несколько раз на дню), которые он не хочет загружать/прогружать. Появились зеленые полосы на экране, иногда может телевизор выключиться. Писали обращения в сам ДНС и оставляли форму обратной связи продавцу DEXP. От все один ответ - несите в магазин по гарантии, что мы, соответственно, сделали. Объяснив ситуацию сотрудникам, был создан АКТ, в котором указали наши претензии. После чего дали понять, что это пустая трата времени, и этот телевизор нам просто вернут и все. (спустя 45 дней). Прочитав на сайте отзывы о данной модели телевизора, у всех через одного такие проблемы, и у всех они стали появляться после 1-1,5 года использования. Мы покупали телевизор за 32.999р, сейчас же он стоит 12.999р (если бы мы изначально по такой цене купили вопросов бы вообще не было, можно было бы 3 телевизора таких купить, но тут уже другое), сказали максимум починят, пломбы естественно сорвут, и привезут обратно. Вопрос: можно ли как то добиться, чтобы вернули полностью сумму за телевизор? (так как мы прекрасно знаем, что ничего не измениться)
, вопрос №4113399, Юлия, г. Москва
Семейное право
Возможно ли это сделать без мужа, если он собственник?
Я сосотою в браке. Живем в доме (добрачное имущество мужа). Хотела бы сделать оценку дома (дом старый, уверена в ходе брака будет много ремонта, достроек - цена дома вырастет), чтобы в случае развода доказать, что стоимость дома увеличилась и претендовать на деньги или часть дома. Вопросы: Как правильно называется услуга и куда именно стоит обратиться за ее выполнением? Возможно ли это сделать без мужа, если он собственник? Какие документы нужны?
, вопрос №4113230, Марина, г. Волгоград
Уголовное право
Здравствуйте, хочу узать легальна ли эта работа и что будет если начать работать и она окажется нелегальной
здравствуйте, хочу узать легальна ли эта работа и что будет если начать работать и она окажется нелегальной. вот так мне предложили эту работу: /1 Ищется сотрудник на должность "Выездной финансовый менеджер" в Вашем городе. Выездной финансовый менеджер — это человек, чья основная деятельность связана с обеспечением комфорта и безопасности клиента . Мы работаем на заказ как частных лиц, так и юридических, таких как: банки, страховые компании, государственные учреждения и т.д. То есть те организации, клиенты которых попросили их это сделать. Обязанности сотрудника и алгоритм работы: 1) Вам поступает адрес, вызываете до него такси(оно конечно же за наш счет) 2) Приехали, поднимаетесь до двери заказчика(если это конечно не частный дом). В квартиру заходить не обязательно 3) Забрали деньги. 4) Отошли от адреса, пересчитали деньги, свой процент себе оставили наличкой(5% с каждого заказа, минимальная сумма сделки 100 000р.) 5) Вызываете такси до банкомата, закидываете деньги на наши реквизиты.
, вопрос №4112863, Андрей, г. Глазов
Недвижимость
Вопрос: могу ли я оформить на себя квартиру с помощью этой доверенности?
Здравствуйте. Моя мать вступила в наследство на Бабушкину квартиру, у меня есть ген доверенность от мамы. Вопрос:могу ли я оформить на себя квартиру с помощью этой доверенности?
, вопрос №4112428, Светлана, г. Москва
Дата обновления страницы 23.08.2021