8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен

Вопрос; возможно ли эту комнату присоединить к нашей?

Здравствуйте ! Меня зовут Светлана,мать-одиночка,воспитываю дочь 15 лет ребенок-инвалид(сахарный диабет 1типа).В 2017 году купила в ипотеку комнату 14 кв.м в коммунальной 3-х комнатной квартире в Москве.В начале июня этого года сосед по квартире объявил ,что ему власти Москвы как коренному жителю,предоставляют однокомнатную квартиру.Он собственник, приватизированной комнаты,предложил выкупить свою комнату по рыночной цене,я отказалась.Поскольку я до сих пор выплачиваю ипотеку.Его комната теперь в нашей коммуналке освобождается.Вопрос; возможно ли эту комнату присоединить к нашей ? Если в нашей коммуналке есть очередники,(проживающие по соц.найму) мама с дочкой подростком и с ними проживает мужчина(сожитель) который не прописан.

Показать полностью
, Светлана, г. Москва
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте, Светлана.



Если он действительно собственник, как Вы пишите, а не наниматель, то все права владения, пользования и распоряжения (ст. 209 Гражданского кодекса РФ) принадлежат соседу.

И без его желания Вы эту комнату никак не присоедините.

Но при продаже сосед должен в силу п.6 ст. 42 Жилищного кодекса РФ и ст. 250 Гражданского кодекса РФ предложить выкупить его комнату, в т.ч. муниципалитету как собственнику комнат сдающихся по договору социального найма (Вы уже отказались). Если он выкупит, тогда можно ставить вопрос (если Вы стоите на учете в качестве нуждающихся) о заключении с Вами договора социального найма.

Если же и муниципалитет откажется (что очень сильно вероятно, учитывая, что денежные средства на это обычно не закладываются), тогда он может продать кому угодно. И никак его такого права не лишишь…

0
0
0
0
Светлана
Светлана
Клиент, г. Москва
Спасибо огромное за ответ! Мой сосед по договору мены получает от государства квартиру, а свою комнату передает государству.А уже муниципалитету решать кому и как ее присоединить.Я с дочерью не стою на жилищном учете и семья наша не малоимущая( нас таковыми не признали).

Пожалуйста.

Вот как…

Тогда эту комнату именно Вы не получите. Но очередники, о которых Вы пишите

Если в нашей коммуналке есть очередники,(проживающие по соц.найму) мама с дочкой подростком и с ними проживает мужчина(сожитель)

тогда они могут ее получить в соответствии со ст. 59 Жилищного кодекса РФ.

Поэтому вопросу после регистрации перехода права на публичного собственника (государство или муниципалитет) нужно обратиться в соответствующее структурное подразделение администрации.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Гражданское право
Вопрос: кто в этой ситуации прав?
Разъясните пожалуйста кто прав по договору между исполнителем и заказчиком. Исполнитель должен по договору найти объект коммерческой недвижимости и заселить туда субарендаторов. Заказчик выступает инвестором. Прошло 10 месяцев исполнитель заселил объект. Комиссия исполнителя рассчитывается по формуле 15 ежемесячных прибылей. Но исполнитель считает сумму ежемесячной прибыли которая будет через 4 месяца, когда закончатся арендные каникулы у субарендаторов и они начнут платить полную сумму. Через четыре месяца чистая прибыль составит 153 тыс руб в месяц. 15 умножить на 153 тыс = 2 295 000 рублей. А сейчас чистая прибыль с учетом арендных каникул по факту 111 тыс. 111 000 умножить на 15 = 1 665 000 руб Заказчик предложил оплатить сумму которую просит исполнитель, но за 4-5 месяцев поэтапно. Исполнитель отказался. Исполнитель не прислал ни одного акта. Вся наша переписка и договор прикрепляю к сообщению. Вопрос: кто в этой ситуации прав? И есть ли законные основания у заказчика не оплачивать сейчас сумму из расчета 153 тыс умножить на 15 ?
, вопрос №4856390, Олег Хохлов Хохлов, г. Ульяновск
1150 ₽
Вопрос решен
Административное право
И возможно ли ему назначить штрафы за все наши вызовы?
Здравствуйте. С сентября месяца сосед сверху громко слушает музыку на большой колонке, делает это после 22.00, то есть уже нарушая закон о тишине. Мы регулярно звоним в полицию, несколько раз в месяц. В период с сентября по февраль к нам приехали дважды. 2 января спустя час и 10 февраля тоже спустя час. В первый раз он им открыл, штраф не был выписан, причем они возвращались 3 раза потому что как только они уходили, он включал снова. 10 февраля не открыл вовсе. Когда сотрудники полиции ушли, сказали, что придет завтра участковый, перед этим нам позвонит. Он не звонит и не приходит. Правильно ли я понимаю, что после каждого нашего вызова полиции, участковый обязан проводить работу? По крайней мере, когда мы вызываем наряд, нам всегда говорят, что участковый должен прийти и разобраться. Что мне делать дальше? По правилам осведомлен ли участковый, раз уж об этом говорят сотрудники полиции или без нашего заявления он не в курсе ситуации? (мы оставляли заявку чтобы он с нами связался - этого не случилось, снова обещали, что он придет) Или уже нужно писать жалобу, то куда, чтобы было эффективно. Сосед так и ведет себя и будет вести безнаказанно. И возможно ли ему назначить штрафы за все наши вызовы? На видео его шум снят.
, вопрос №4855269, Анастасия, г. Нижневартовск
Защита прав потребителей
Вопрос- если после этой работы проблема останется, должен ли я оплачивать эту работу?
У меня проблема запустить двигатель в мороз. При 0 и -2С машина запускается. В 2х сервисах перебрали все яврые причины и без результата. Деньги были потрачены. Автосервис Detroit взялся найти причину и устранить. Я сообщил все предыдущие работы сделанные перед ними предыдудими сервисами. На данный момент они хотят перебрать стартер, хотя предыдущ сервис это делал (я им сообщил об этои). Вопрос- если после этой работы проблема останется, должен ли я оплачивать эту работу???
, вопрос №4855128, Геннадий, г. Санкт-Петербург
Трудовое право
Вопрос: законно ли не платить людям полную зарплату в месяц, в отдавать ее части по истечению квартала?
В моей области прошла реорганизация учреждений, людям убавили ставки пообещав большие зарплаты. В итоге по исходу первого месяца мы получили зарплату, и как нам объясняет наше руководство, она складывается из следующего: три месяца мы получаем от нашей зарплаты 75%, а 25% зарплаты, которую недоплачивают в этом месяце они будут закрывать в конце квартала как «квартальную премию». Но получается, что это не квартальная премия, а просто наши деньги, которые мы итак заработали. Если же работник болел в течении трех месяцев, то и этих денег он может не дождаться. Вопрос: законно ли не платить людям полную зарплату в месяц, в отдавать ее части по истечению квартала?
, вопрос №4854910, Ксения, г. Москва
Семейное право
Возможно ли подать на алименты?
Здравствуйте! У меня такая ситуация) есть ребенок 6,5 лет. Отец ребенка исчез во время беременности, обвиняя меня в измене , и соответственно считая, что это не его сын.Грозился слелать Днк, но так это осталось разговорами...Перед родами появился, но потом опять потерялся) после рождения и регистрации ребенка, я в графе отец поставила прочерк. И дала сыну свое отчество. Отец ребенка проживает на данный момент в г Москва, мы с сыном в Г Алчевск ЛНР. Возможно ли подать на алименты? Или с чего нужно начинать? Наши здешние законы отличаются от российских, хоть мы и считаемся Россией( но засчет того, что непризнанная территория) все как то не так, как в России. Очень трудно одной воспитывать сына))) посоветуйте ,что можно сделать в моей ситауции) Заранее Благодарю.
, вопрос №4854261, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 23.08.2021