Добрый вечер,помещение хозяйственного назначения является городской собственностью находится на 1 этаже 2 этажного дома я живу с двумя детьми в нем все обустроено как жилое,как мне оформить его на себя и перевести в жилое,вы можете помочь?
Здравствуйте!
как мне оформить его на себя и перевести в жилое, вы можете помочь?снежана
Если это муниципальная собственность, то приобрести данное имущество можно на торгах. Надо обратиться в администрацию.
Согласно ст.5 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»
1. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица
Согласно ст.18 указанного выше закона
1. На аукционе продается государственное или муниципальное имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое имущество.
Таким образом, если Вы купите муниципальное имущество на торгах, то станете полноправным собственником.
Но если Вы хотите приобрести нежилое помещение исключительно для проживания, то перед тем, как идти на торги должны понять можно ли данное имущество вообще перевести в жилое, для этого оно должно соответствовать требованиям, предъявляемым к жилым помещениям.
Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» в разделе II. установлены требования, которым должно отвечать жилое помещение.
При необходимости для предварительной оценки возможности перевода помещения в жилое можно привлечь специалиста БТИ или эксперта.
возможно не сразу удастся перевести в жилое, для чего придется провести определенные мероприятия по благоустройству.
Перевод помещения из нежилого в жилое помещение регулируется ст.22-24 Жилищного кодекса РФ.
Можно, конечно, чтобы эти все мероприятия осуществила администрация — включая перевод из нежилог о в жилое помещение и дальнейшем предоставила уже готовое жилье. Но очень сомневаюсь, что администрация будет это делать. К тому же она обязана будет предоставить жилье по договору социального найма нуждающимся, состоящим на учете на жилье, в порядке очередности.
