Можно ли вернуть деньги уплаченные агентству?

Здравствуйте. А акт об оказанных услугах или иной документ о приёме услуг подписывали с агентством? Сложность ещё и в том, что Вы сами указываете, что

Договор был исполнен, с собственником был заключён договор найма.

Павел

то есть агентство в первую очередь укажет, что договор вы подписали, они обязанность исполнили. Соответственно вполне вероятен отказ, плюс они могли и не знать про это. Гарантия на услуги вряд ли имеется, так что бремя доказывания будет на Вас. Ст. 29 ФЗ «О ЗПП»

4. Исполнитель отвечает за недостатки работы (услуги), на которую не установлен гарантийный срок, если потребитель докажет, что они возникли до ее принятия им или по причинам, возникшим до этого момента.

Пока что шансов, как я полагаю, не так много.

Здравствуйте!

Договор был исполнен, с собственником был заключён договор найма. Но почти сразу был выявлен скрытый недостаток (грибок в квартире). Можно ли вернуть деньги уплаченные агентству?

Павел

Если Вы с агенством заключили типовой договор оказания услуги по поиску жилья и там не было  прямо предусмотрена обязанность по поиску квартиры без грибка, то, к сожалению, вернуть деньги на основании ст.29 Закона О защите прав потребителей не получится. Договор был к тому же исполнен, услуга оказана, квартира подобрана.

Вы вправе предъявить соответствующие требования к собственнику квартиры на основании Вашего договора найма жилого помещения. 

Согласно ст.673 ГК РФ 

1. Объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).
Пригодность жилого помещения для проживания определяется в порядке, предусмотренном жилищным законодательством.

 Также вправе расторгнуть договор найма в соответствии со ст.450-452 ГК РФ и условиями заключенного договора.

Добрый день.

Можете выложить договор?

Здесь нужно его изучить на предмет того, что входит в содержание оказываемых Вам услуг, предусматривалось ли договором проверка качества продаваемой квартиры или нет.

Если договором такие условия не предусмотрены — то все требования связанные с наличием грибка Вы сможете адресовать наймодателю, применив по аналогии ст. 612 ГК РФ

При обнаружении таких недостатков арендатор вправе по своему выбору:
потребовать от арендодателя либо безвозмездного устранения недостатков имущества, либо соразмерного уменьшения арендной платы, либо возмещения своих расходов на устранение недостатков имущества;
непосредственно удержать сумму понесенных им расходов на устранение данных недостатков из арендной платы, предварительно уведомив об этом арендодателя;
потребовать досрочного расторжения договора.