Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я не хочу становиться членом кооператива в связи с непонятной ситуацией при создании этого кооператива
Добрый день
В нашем поселке создан потребительский кооператив по управлению общим участком земли (участки собственников расположены вокруг этого участка). Собственникам принадлежит данный участок в различных долях в зависимости от паевого взноса. Я не хочу становиться членом кооператива в связи с непонятной ситуацией при создании этого кооператива. Хочу понять в чем разница когда я член кооператива или когда я просто собственник.
- 123456.pdf
Здравствуйте. Если Вы отказываетесь становиться пайщиком, то это Ваше право, но не обязанность. Просто Вы лишаетесь тех прав, что закреплены в ст. 11 ФЗ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» от 19.06.1992 N 3085-1. Ст. 10 указывает, что вступление в пайщики является добровольным.
1. Гражданин или юридическое лицо, желающие стать пайщиками, подают в совет потребительского общества заявление в письменной форме о приеме в потребительское общество. В заявлении гражданина должны быть указаны его фамилия, имя, отчество, дата рождения и место жительства. В заявлении юридического лица должны быть указаны его наименование, место нахождения, государственный регистрационный номер записи о государственной регистрации юридического лица (основной государственный регистрационный номер), идентификационный номер налогоплательщика и банковские реквизиты. Граждане, не имеющие самостоятельного заработка, а также получающие государственные пособия, пенсию или стипендию, сообщают об этом в заявлении.
Собственности Вас никто не лишит, это понятно, но влиять как-либо на работу кооператива Вы не сможете.
Здравствуйте, Григорий.
Мое субъективное мнение — создание кооператива ни в коем случае не лишает не участвующих в нем участников долевой собственности своего права. Соответственно тут в части общего участка применяются общие положения ст. 247 Гражданского кодекса РФ, в соответствии с которой владение и пользование общим имуществом определяется по соглашению участников (всех) или на основании решения суда.
Поэтому кооператив, как юридическое лицо, к данному участку никакого отношения не имеет и не вправе принимать решения о порядке пользования им.
По аналогии притянуть (в части платежей каких либо) сюда ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»не получится.
у Вас же не садоводческое товарищество. Если их 5, то могут делать с общим имуществом кооператива какие-то действия. Ст. 7 ФЗ
они вправе принимать решения согласно ст. 16 ФЗ «О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации» от 19.06.1992 N 3085-1