Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Квартира в плохом состоянии и за дорого ее не продашь, так чтобы на 1/2 можно было купить другую недвижимость
Мать с сыном жили в одной квартире. Оба прошли приватизацию в 98ом. Мать скончалась (около 10 лет назад) и завещала свою долю родственнику. Родственник вступил в наследство и получил права собственника (1/2). Сейчас там по факту живет сын и владеет 1/2, платит коммуналку все эти годы. Недавно родственник изъявил желание продать долю. У сына денег нет выкупить. Квартира в плохом состоянии и за дорого ее не продашь, так чтобы на 1/2 можно было купить другую недвижимость, по-этому сын пошёл на мировую с родственником и договорился, что родственник сделает ремонт в квартире и они её выгодно продадут, но во время ремонта сын будет проживать там же. Договорились они устно.
Сейчас ситуация, что на половине ремонта, родственник снял унитаз и не ставит обратно, а это нарушает условия существования. Делают ремонт рабочие, армяне и они проговорились, что сделано это специально. Денег у сына решить этот вопрос самостоятельно нет. Родственник не выходит на связь. Что делать? Какие права?
Здравствуйте, Алексей! В такой ситуации сын может продать только свою долю. В этом случае он должен отправить второму собственнику письменное предложение о покупке его доли. У второго собственника есть месяц на дачу согласия. Если в течение этого месяца родственник откажется покупать долю этого сына или вообще промолчит, то тогда сын сможет продать свою долю кому-угодно.
Если Вам потребуется более подробная консультация или составление документа, обращайтесь ко мне в чат. Услуги в чате платные. С уважением, юрист Мартюшев Николай Сергеевич!