Здравствуйте, Дмитрий!
Лестничные клетки в силу прямого указания в законе, относятся общему имуществу МКД, принадлежащее собственникам на праве общей долевой собственности.
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирныелестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
ст.36 ЖК РФ
В силу ст.246, 247 ГК РФ собственник вправе распоряжаться, владеть и пользоваться имуществом, находящимся в долевой собственности, только с согласия всех собственников.
1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Кто прав в этой ситуации?
Права в этой ситуации УК, поскольку у Вас отсутствует согласие всех собственников МКД, на использование лестничной клетки, для установки системы от проточек воды.