8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Получить в наследство земельный участок в СНТ, неприватизированный, без кадастра, с приостановленным судом по долгам, и дальнейшая его приватизация

Получить в наследство земельный участок в СНТ, неприватизированный, без кадастра, с приостановленным судом по долгам, и дальнейшая его приватизация. Из документов на земельный участок есть только членская книжка умершего. Другого имущества у умершего нет. Наследник только один. Полгода ещё не прошло. Нотариус сказал, что он не при делах в данной ситуации и что надо решать вопрос только с правлением СНТ. Заявление на вступление в члены в правление СНТ написано, но надо ждать утверждение его на собрании, которое будет в следующем году. Судебного заседания ещё не было ("Производство по делу приостановлено СМЕРТЬ ГРАЖДАНИНА (если спорное правоотношение допускает правопреемство)"). Часть долгов наследник оплатил. Что делать в данной ситуации?

Показать полностью
, Аноним, г. Москва
Юсуп Алиев
Юсуп Алиев
Юрист, г. Махачкала

Добрый вечер!

Поясните пожалуйста, наследодатель при жизни не начал оформлять земельный участок в собственность, с заявлением о предоставлении участка не обращался?

0
0
0
0
Аноним
Аноним
Клиент, г. Москва
При жизни наследодателя была попытка оформить земельный участок по дачной амнистии в Росреестре через МФЦ, но был получен отказ, аргументированный отсутствием кадастра\межевания, а так же тем, что представленная членская книжка и выписка из протокола собрания (о принятии в члены СНТ и предоставлении участка) якобы не являются документами-основаниями для регистрации прав. Кстати, если это важно, у наследника есть нотариальная доверенность от наследодателя на оформление и приватизацию земельного участка.
с приостановленным судом по долгам

            С этим судом надо разбираться отдельно,  можете заявлять о применении исковой давности, чтобы взыскание было произведено только за последние 3 года.

Заявление на вступление в члены в правление СНТ написано, но надо ждать утверждение его на собрании, которое будет в следующем году.

           Ни собственником ни правообладателем земельного участка вы не являетесь — это является основанием для отказа во вступлении в члены товарищества согласно ст.12 п.9 Федерального закона от 29.07.2017 N 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. 

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 „О судебной практике по делам о наследовании“ п. 82. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный наследодателю, являвшемуся членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения,  при условии, что наследодателем в порядке, установленном пунктом 4 статьи 28 названного Федерального закона, было подано заявление о приобретении такого земельного участка в собственность бесплатно

            Таким образом, необходимо получить у нотариуса отказ в оформлении наследства и обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. 

            Исходя из того что вы указали: оплата долгов наследником, наследодатель пытался при жизни оформить земельный участок, и у него имелась членская книжка и выписка из протокола собрания (о принятии в члены СНТ и предоставлении участка) -  все основания для удовлетворения иска имеются.

             То что участок не поставлен на кадастровый учет не является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

С Уважением!

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Физическое лицо имеет земельный участок, можем ли мы ооо взять его в аренду и построить дом на 10 квартир?
Физическое лицо имеет земельный участок, можем ли мы ооо взять его в аренду и построить дом на 10 квартир? Кому будет принадлежать дом?
, вопрос №4088014, Анна, г. Златоуст
Доверенности нотариуса
Можно ли гражданину РФ оформить генеральную доверенность на земельный участок на гражданина РБ ( с правом дарения) в Крыму?
Можно ли гражданину РФ оформить генеральную доверенность на земельный участок на гражданина РБ ( с правом дарения) в Крыму?
, вопрос №4087869, Наталья, г. Москва
386 ₽
Земельное право
На праве собственности владею земельным участком в Москве и хотим построить жилой двухэтажный дом, высотой 15 метров
На праве собственности владею земельным участком в Москве и хотим построить жилой двухэтажный дом, высотой 15 метров. В егрн никаких ограничений нет, однако в Правилах землепользования и застройки Москвы зу полностью в санитарно-защитной зоне (оринтировочной) . В СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 п. 5.1 прописано, что в таких зонах запрещено размещать жилую застройку. Но по 342-фз о внесении изменений в градостроительный кодекс ст. 26 п.33 сказано, что для объектов на которые не нужны разрешения на строительство в зоуит строить все-таки можно. В законодательстве разночтения. Что же делать собственникам , чтобы построить дом в сзз, возможно ли это или нужно получать какие-то согласования?
, вопрос №4087789, Маргарита, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Возможен ли перевод земельного участка с ВРИ огородничество в ВРИ ведение личного подсобного хозяйства или ИЖС?
Возможен ли перевод земельного участка с ВРИ огородничество в ВРИ ведение личного подсобного хозяйства или ИЖС?
, вопрос №4087498, Геннадий, г. Зарайск
Земельное право
Необходимо составить договор купли-продажи дома с земельным участком
необходимо составить договор купли-продажи дома с земельным участком
, вопрос №4087113, екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 31.07.2021