Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Вопрос, можно ли через суд утихомирить неадекватную маман и сберечь и её жил площадь от дурости и защитить себя от её неадекватных порывов оставить всех без жилья?
Есть два собственника, дочь 34 года и мать 70 лет. У обеих по 1\2 доли в квартире. Доля не выделена в натуральном виде. Мать желает продать свою часть за 500 т.р. при стоимости квартиры в 1200 т.р. Причем не имеет накоплений и скорее всего на вырученные деньги она максимум сможет снимать комнату в общаге или в обычном жилом доме. Вопрос, можно ли через суд утихомирить неадекватную маман и сберечь и её жил площадь от дурости и защитить себя от её неадекватных порывов оставить всех без жилья? Драк нет, ругань изредка летом на тему дачи. Повода разъезжаться вообще никакого не видим. За квартиру платим исправно и делаем ремонт всего и вся, ну ухаживаем как за жилищем так и за шибутной пенсионеркой. Она дееспособна, но на голову туговата.
Скажу сразу, ситуация совсем не простая и повлиять на неё будет довольно сложно. Самым верным способом обезопасить имущество от продажи будет всё-таки признание матери недееспособной или ограниченно-дееспособной. Основанием для такого признания является наличие психического расстройства, в силу которого лицо не может руководить своими действиями. Проконсультируйтесь с психиатром, возможно удастся выявить такое заболевание.
Каждый дееспособный собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и повлиять на это, увы, практически невозможно. Единственное доступное в таком случае действие — это выкуп доли в праве на квартиру, принадлежащей матери.
Согласно п.1, ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Это означает. что продать долю можно только после письменного предложения о её выкупе другим собственникам. Несоблюдение данного порядка является основанием для признания сделки недействительной.
Пожалуй, ничего другого предпринять не получится.
1
0
1
0
Елена
Клиент, г. Омск
Спасибо Вам, жаль не обнадёжили, сейчас такие люди считаются нормой и признать их неадекватным практически невозможно, нужно жить с таким человеком всю жизнь, чтобы понять все прелести.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! У меня такой вопрос, ситуация очень сложная,солдат срочной службы подписал контракт и был участником СВО и погиб.Погибший контракник жил и вырос у бабушки (опекун), также жил,проживал, и призывался по тому же адресу, а также имеет родную несовершеннолетнею сестру,но они по сей день официально не получили извещение о том что он погиб.У погибшего также из родителей имеется мать(отец умер).Мать живёт и проживает по другому адресу и имеет другую семью.Вопрос: имеют ли они право по закону требовать извещение и денежное довольствие (долю)с места службы или военкомата?..
, вопрос №5063639, Али, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Здравствуйте! Прошу помочь разобраться в моей ситуации и проконсультировать по дальнейшим действиям.
Я совершеннолетняя, родилась и проживаю в Республике Казахстан. Мой предполагаемый отец — гражданин Российской Федерации, участник СВО, в настоящее время числится пропавшим без вести.
В моём свидетельстве о рождении отец не указан. Моя мама умерла.
Родная сестра предполагаемого отца проживает в Томске и уже обращалась в военный комиссариат по вопросу установления родства и проведения ДНК-исследования. Ей сообщили, что для этого необходимо, чтобы ДНК сдала именно я, как дочь.
Я готова пройти исследование, однако нахожусь в Казахстане и не знаю, как правильно организовать его официально.
Прошу разъяснить следующие вопросы:
1. Можно ли установить отцовство через суд, пока отец числится пропавшим без вести и не признан умершим?
2. В какой стране и в какой суд мне следует обращаться с учётом того, что я проживаю в Казахстане, а предполагаемый отец — гражданин России?
3. Как официально организовать ДНК-исследование, если я нахожусь в Казахстане?
4. Можно ли провести исследование с участием меня и родной сестры предполагаемого отца?
5. Какие документы и доказательства необходимо подготовить, если мать умерла, а отец не указан в свидетельстве о рождении?
6. Могу ли я получить бесплатную юридическую помощь и содействие в подготовке документов?
Буду благодарна за письменную консультацию и рекомендации, с чего правильно начать.
, вопрос №5062556, Кристина, г. Москва
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вот список вопросов, который поможет вам получить от юриста максимум пользы за одну консультацию. Можете просто скопировать их и отправить специалисту до или во время онлайн-встречи.
Вопросы юристу по дарению доли и долгу
1. О рисках притворности сделки
«У меня есть долг перед братом. Я хочу подарить ему свою 1/4 долю в квартире, которая стоит дороже долга. Как правильно оформить договор дарения, чтобы его не признали притворной сделкой (ст. 170 ГК РФ) из-за того, что фактически я таким образом рассчитываюсь по долгу? Можно ли в договоре вообще не упоминать долг и не связывать эти события?»
2. О указании стоимости в договоре
«Могу ли я указать в договоре дарения стоимость своей доли (кадастровую или рыночную), чтобы брат видел, что подарок дороже долга? Не будет ли это расценено как условие о встречном предоставлении? Как корректно сформулировать этот пункт, чтобы он носил справочный характер и не создавал рисков?»
3. О судьбе долга
«Если мы не связываем дарение с долгом, как мне лучше поступить с самим долгом? Стоит ли заключать отдельное соглашение о прощении долга (или о его погашении) до или после дарения? Может ли наличие непогашенного долга как-то повлиять на сделку дарения?»
4. О нотариальном оформлении и налогах
«Подтвердите, пожалуйста, что дарение доли в квартире обязательно требует нотариального удостоверения. Какие документы мне нужно собрать для нотариуса? Брат — близкий родственник, он освобожден от НДФЛ, но нужно ли мне (дарителю) платить какие-либо налоги или подавать декларацию?»
5. О рисках для брата и для меня
«Какие риски возникают у меня как у дарителя? Могу ли я later (в будущем) оспорить дарение, например, если брат не вернет долг? И какие риски у брата — например, если я объявлю себя банкротом или у меня появятся другие кредиторы, могут ли они претендовать на эту долю?»
6. О формулировке воли (моральный аспект)
«Я не хочу юридически обязывать брата возвращать долг или доплачивать разницу. Но хочу, чтобы он понимал, что стоимость подарка превышает мой долг. Есть ли какой-то законный способ зафиксировать это понимание — например, указать стоимость доли в акте приема-передачи или в отдельном письме? Или это лишнее и может создать проблемы?»
7. О плане действий и стоимости услуг
«Опишите, пожалуйста, пошаговый план: что делать сначала, что потом, какие сроки и во сколько мне обойдется ваша помощь (подготовка договора, сопровождение) и услуги нотариуса? Можете ли вы подготовить проект договора дарения и соглашения о прощении долга (если нужно) в течение одной консультации?»
8. Об альтернативах
«Есть ли другие законные варианты передать брату часть квартиры (например, продажа по цене ниже рыночной с зачетом долга, или соглашение о разделе имущества), которые были бы безопаснее и понятнее для нас обоих?»
, вопрос №5062095, Daria Kameneva, г. Сочи
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый вечер! Возвращаясь из рабочей поездки на неизвестной дороге нарушил требования знака 3.20, которого в момент обгона уже не видел(обгонял грузовик), тем самым завершил манёвр через сплошную. остановили, составили протокол и схему, подписал, ст.12.15. ч.4. дело передали мировому судье, вызвали 16.10.26 на суд, провели беседу; объяснил, что полностью осознаю и принимаю факт совершённого нарушения, стаж 30 лет, такое вопиющее нарушение впервые. не являюсь злостным нарушителем. имею 2х несовершеннолетних детей, работа связана с разъездным характером работы: занимаюсь развитием клиентской базы, катаюсь по юфо, это мой хлеб. задали вопрос, смогу ли "сейчас" оплатить штраф со скидкой 25% и приложить к делу квитанцию об оплате, я подтвердил, что да и так и сделал(отделение сбера рядом): в платёжном поручении секретарь написала сумму со скидкой(7500-25% = 5625руб), также там были указаны реквизиты и все мои данные, плюс номер постановления от 30.09.26. После возвращения квитанции и платёжки в суд, её приложили к делу и назначили повторное заседание 22.10.26 для запроса информации в ГИБДД, где повторно выслушав мои доводы и найдя оплаченный штраф за непристёгнутый ремень в декабре 2025 года, объявили мне , что лишают меня прав сроком на 4 мес. Могу ли я оспорить данное решение? Судья озвучил мне, в каком суде я могу подать апелляцию после получения копии постановления или письма на госуслуги. Для меня непонятна ситуация с платёжкой, где указано постановление 30.09.26, сам штраф и вынесенное решение. фото платёжки и квитанции об оплате у меня есть.
, вопрос №5062067, Дмитрий, г. Волгоград
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос на сайт ПРАВОВЕД.
Вопрос касается взыскания задолженности по алиментам по старому Исполнительному Листу, тогда как на данный момент идет взыскание уже по новому Исполнительному Листу.
Первые пять лет после развода алименты на несовершенолетнего ребенка должны были взыскиваться по Решению Суда в размере 25% от заработной платы плательщика. Отец ребенка (плательщик алиментов) проживал в другом регионе, общих знакомых у нас не осталось и я не имела возможности выяснить где и как он трудоустроен, имеет ли доход от других видов деятельности. Все возможности у него для этого были, так как он имел хорошее техническое образование и опыт работы как на предприятиях, так и в качестве самозанятого. В результате за первые пять лет после развода он официально работал около двадцати месяцев, а все остальное время доход у него отсутствовал. Алименты составили примерно 3,5 тыс руб в месяц.
На все мои Требования и Ходатайства в адрес Отдела Судебных Приставов города, в котором он проживал, я получала раз за разом однотипные ответы: "Требование не обосновано", "Для начисления алиментов по средней заработной плате нет оснований". " Задолженности по алиментам нет". На основании этих ответов, я делала вывод, что отец ребенка является самозанятым и показывает минимальный доход, поэтому начислений алиментов нет, а доначислить алименты по средней заработной плате в этом случае действительно нет оснований.
В итоге я подала Исковое Заявление в Суд для начисления аплиментов по фиксированному значению в сумме одного прожиточного минимума в регионе на содержание ребенка. Суд первой инстанции назначил сначала только 0,5 от прожиточного минимума. А после подачи Аппеляции, Верховный суд назначил размер алиментов 0,8 от прожиточного минимума в регионе. При этом Верховный Суд запросил все документы по доходам плательщика за прошедший период и ознакомил меня с этими документами. Благодаря этому я увидела, что все это время плательщик алиментов не числился самозанятым, а просто стоял на учете в Центре по трудоустройству (Бюро Занятости) . А Пристав , который вела его дело давала на мои запросы не обоснованные лживые ответы, так как все основания начислять алименты по средней заработной плате у нее были. Более того она не доначисляла мне алименты и с некоторых сумм пособий из Бюро Занятости. В результате моих телефонных разбирательств с ней выяснилось, что она хорошая подруга матери плательщика алиментов (отца ребенка). Кроме того, когда начались начисления по новому Исполнительному Листу в фиксированной сумме, они также начали пропадать, то есть якобы по технической ошибке перечисляться на другой счет.
Я в результате невозможности хоть как-то повлиять на работу данного пристава (хотя писала жалобы вплоть до регионального уровня) была вынуждена написать Жалобу уже в Прокуратуру, а затем и Исковое Заявление в их городской Суд, чтобы вернуть ,во-первых, пропавшие платежи в фиксированной сумме, а, во-вторых, также в этом же Исковом заявлении описала ситуацию с необоснованными отказами начисления алиментов по средней заработной плате по старому Исполнительному Листу. Городской Суд отказал мне в моих заявленных требованиях. Как оказалось, что данный пристав, на которую в моем Исковом Заявлении было требование признать ее деятельность незаконной - долгое время проработала в этом городском Суде секретарем.
Однако Аппеляционный Суд признал деятельность этого пристава незаконной и ОБЯЗАЛ её донасчитать и доначислить все алименты по старому Исполнительному Листу в соответствии со всеми моими ранее заявлениями и требованиями.
Суд прошел в мае 2026 года. После этого мне пришлось опять-таки бесчисленное множество раз писать в данный отдел судебных приставов, чтобы добиться продвижения по Решению этого Аппеляционного Суда. Дело передали другому приставу.(Старый пристав вероятно уже ушла на пенсию.) Доначисление по старому Исполнительному Листу было произведено в сумме 162 тыс.руб. Задолженность появилась на сайте, где отражаются задолженности. Но попыток взыскать пока никаких не предпринимается.
Теперь у меня вопрос: Скоро истечет три года с момента, когда эта задолженность должна была быть насчитана и взыскана. Что я могу предпринять, чтобы приставы все-таки взыскали эту задолженность. Я уже представила им список его имущества с кадастровыми номерами.(к примеру квартира, дачный дом с участком, гараж, а также у него есть старый автомобиль) Но движения по делу опять-таки нет. Есть ли необходимость взыскать этот долг через суд? Ведь в Решении Аппеляционного Суда нет ни слова о взыскании долга с плательщика, а только о доначислении долга. В общем мне не понятно, как я могу дальше повлиять на получение окончательного завершения дела и получение уже доначисленного долга.
, вопрос №5058359, Римма, г. Уфа
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.