8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Вопрос, можно ли через суд утихомирить неадекватную маман и сберечь и её жил площадь от дурости и защитить себя от её неадекватных порывов оставить всех без жилья?

Есть два собственника, дочь 34 года и мать 70 лет. У обеих по 1\2 доли в квартире. Доля не выделена в натуральном виде. Мать желает продать свою часть за 500 т.р. при стоимости квартиры в 1200 т.р. Причем не имеет накоплений и скорее всего на вырученные деньги она максимум сможет снимать комнату в общаге или в обычном жилом доме. Вопрос, можно ли через суд утихомирить неадекватную маман и сберечь и её жил площадь от дурости и защитить себя от её неадекватных порывов оставить всех без жилья? Драк нет, ругань изредка летом на тему дачи. Повода разъезжаться вообще никакого не видим. За квартиру платим исправно и делаем ремонт всего и вся, ну ухаживаем как за жилищем так и за шибутной пенсионеркой. Она дееспособна, но на голову туговата.

Показать полностью
, Елена, г. Омск

Здравствуйте, Елена. 

Скажу сразу, ситуация совсем не простая и повлиять на неё будет довольно сложно. Самым верным способом обезопасить имущество от продажи будет всё-таки признание матери недееспособной или ограниченно-дееспособной. Основанием для такого признания является наличие психического расстройства, в силу которого лицо не может руководить своими действиями. Проконсультируйтесь с психиатром, возможно удастся выявить такое заболевание.

Каждый дееспособный собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению и повлиять на это, увы, практически невозможно. Единственное доступное в таком случае действие — это выкуп доли в праве на квартиру, принадлежащей матери. 

Согласно п.1, ст. 250 ГК РФ, при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Это означает. что продать долю можно только после письменного предложения о её выкупе другим собственникам. Несоблюдение данного порядка является основанием для признания сделки недействительной. 

Пожалуй, ничего другого предпринять не получится. 

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Омск
Спасибо Вам, жаль не обнадёжили, сейчас такие люди считаются нормой и признать их неадекватным практически невозможно, нужно жить с таким человеком всю жизнь, чтобы понять все прелести.

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
При установлунии отцовства судом, можно ли оставить ребенку его старое отчество, данное матерью, ребенку 9 лет и он бы хотел оставить свое старое отчество
При установлунии отцовства судом, можно ли оставить ребенку его старое отчество, данное матерью, ребенку 9 лет и он бы хотел оставить свое старое отчество
, вопрос №4960792, Валентина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Вопрос, можно ли сделать индивидуальное опопление в квартире, если у соседей по стояку и у соседей по парадной установлено индивидуальное газовое отопление
Дорого времени суток. Вопрос, можно ли сделать индивидуальное опопление в квартире, если у соседей по стояку и у соседей по парадной установлено индивидуальное газовое отопление. Центрального отопления в квартире нет Квартира в ДНР.
, вопрос №4958342, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли подать апелляцию на приговор по ч. 4 ст. 228.1 УК РФ при наличии смягчающих обстоятельств?
Добрый день, мужу вынесли приговор по части 4 ст 228.1 причем часть 4 не доказана , но ее не убрали , у мужа нет отягощающих обстоятельств, незначительный вес , без тгк и все такое ( просто травка ) было очень много смягченающих обстоятельств в виде малолетнего ребенка, ( смертельно опасного заболевания у меня как у супруги , он единственный кормилец ипотека которую платил только он , так как у меня на иждивении маленький ребенок, и при своей болезни я не могу работать, и теперь мы с сыном вынуждены уйти жить на улицу, кредиты которые теперь некому платить , он никогда не привлекался к уг ответственности и помогал сво , куча характеристик с администрации и полиции все положительные и хорошие отзывы от соседей и работы ) Суд не учел ни одно смягчающее обстоятельства не убрал не доказанную часть 4 , и дал 7 лет строго режима Вопрос : можно ли в таком случае подать на апелляцию в вышестоящие органы? И каков шанс что срок хотя бы уменьшат ? Конечно он должен понести наказание .. и мы все это понимаем , но 7 лет строгоча …. Как так
, вопрос №4958278, Олеся Юрченко, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли сразу после окончания больничного по беременности и родам выйти в отпуск по уходу за ребенком?
Подскажите пожалуйста можно ли закрыть больничный по беременности и родам и сразу выйти в отпуск по уходу за ребеноком до 1,5 лет
, вопрос №4957152, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
1150 ₽
Вопрос решен
Наследство
Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца?
Здравствуйте. Нужна консультация по наследственному делу и дальнейшей защите прав моей матери-инвалида. Ситуация следующая: Квартира была разделена на 3 доли: * 1/3 принадлежала мне, * 1/3 — моему отцу, * 1/3 — моему брату. Брат умер 2 года назад. После его смерти мои родители (мать и отец) отказались от своей части наследства в пользу жены брата. Насколько я понимаю, сейчас доля брата принадлежит его жене. 9 дней назад умер мой отец. Есть нотариально заверенное завещание, по которому отец завещал свою долю квартиры мне. Также у отца был автомобиль. В квартире постоянно проживает моя мать — лежачий больной, инвалид 1 группы, нуждающийся в постоянном уходе. Сейчас оформляется социальная помощь/опека, предполагается регулярный уход соцслужб на дому. Я живу за границей, но сейчас нахожусь в России и хочу оперативно разобраться с наследственными вопросами. Прошу помочь и ответить на следующие вопросы: 1. Какие мои первые шаги для вступления в наследство после смерти отца? * Как найти нотариуса по последнему адресу регистрации отца? * Любой ли районный нотариус занимается наследственным делом или нужен конкретный? * Как называется организация/нотариальная система, через которую распределяются наследственные дела? * Как обычно происходит запись — по телефону, через сайт или нужно приходить лично? * Какие документы нужно подготовить на первую встречу с нотариусом? 2. Помимо доли в квартире, у отца остался автомобиль. Нужно ли проводить оценку стоимости автомобиля, если я являюсь единственной наследницей по завещанию? 3. Имею ли я право получить накопительную часть пенсии отца? Если да: * в какую организацию обращаться (СФР/НПФ и т.д.), * какие документы нужны, * нужно ли предоставлять завещание, * существуют ли сроки обращения? 4. Сейчас жена брата владеет 1/3 квартиры. Что она юридически может сделать уже сейчас: * может ли продать свою долю, * может ли прописать или подселить кого-либо, * может ли привести жильцов без согласия проживающей в квартире матери-инвалида? 5. Если жена брата уже подала заявление нотариусу после смерти моего отца, не зная о существовании завещания, может ли это: * замедлить оформление наследства, * создать препятствия для меня, * повлиять на распределение наследства? 6. Отдельно прошу оценить ситуацию с моей матерью. Мать — лежачий инвалид 1 группы, постоянно проживает в этой квартире, другого жилья фактически не имеет, сейчас оформляется постоянный социальный уход. Есть ли в моей ситуации какие-либо юридические основания или направления, в которых можно попробовать: * оспорить отказ родителей от наследства после смерти брата, * вернуть матери часть квартиры, * защитить её право проживания и интересы как нетрудоспособного инвалида? Особенно интересует: * имеет ли значение состояние здоровья матери на момент отказа от наследства, * можно ли запросить наследственное дело брата и копии отказов, * есть ли перспективы судебного спора в подобных ситуациях. Спасибо.
, вопрос №4955708, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.07.2021