Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сделали ремонт помещения с "нуля", посмотрели вход в помещение- тоже требует ремонта и решили на наружную стену, где находится дверь и окно моей клиники, положить керамогранит в тон стены дома
Здравствуйте. Я являюсь собственником нежилого помещения, в котором собираюсь открыть медицинскую клинику. Сделали ремонт помещения с "нуля", посмотрели вход в помещение- тоже требует ремонта и решили на наружную стену , где находится дверь и окно моей клиники, положить керамогранит в тон стены дома. Жильцам дома это не понравилось.А я на собственные деньги ремонтирую фасад дома! ТСЖ приостановило мой ремонт, вручив предписание. Что мне делать? Я ведь делаю лучше и эстетичнее для всех жильцов, тем более я, как собственник помещения этого дома имею часть общедолевой собственности этого многоквартирного дома, почему бы это не квадратные метры около моей двери и окна на 1 этаже?
Добрый день!
Стена дома — это общее имущество собственников дома, и все ремонтные работы возможны только с получения положительного решения общего собрания собственников МКД.
Так, согласно ст. 44 Жилищного Кодекса РФ:
2. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся:
4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме;
Вы можете инициировать общее собрание, на разрешение которого и поставить вопрос о согласии собственников на проводимый Вами ремонт общего имущества — части стены дома.
Здравствуйте, Анжела.
Потому что это общее имущество собственников помещений в МКД. и решение по распоряжению им в соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ и ст. 36 и 44 Жилищного кодекса РФ должны приниматься сообща.
Вы не имеете права без решения собрания собственников, если они возражают, что-то делать с общим имуществом. К сожалению.