Хотим купить гостинку оформленную как доля

Добрый день! Если это доля в доме , который расположен на участке для ИЖС и дом возводился без разрешения на строительство, как жилой дом, а по факту оказался многоквартирным, то лучше в таком доме долю не покупать. Такой дом могут признать самовольным и могут снести.

Законодательством установлено, что такое индивидуальные жилые дома, а что – многоквартирные жилые дома: на основании  п 39 ст 1 ГрК РФ индивидуальный жилой дом не должен превышать трех этажей, и в нем должны проживать родственники, то есть дословно: объект предназначен для проживания одной семьи.

Всего хорошего!