Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Может ли бывший хозяин квартиры вернуть себе после договора купли _продажи?
может ли бывший хозяин квартиры вернуть себе после договора купли _продажи?
Добрый день!
вы не указали в вопросе, что может вернуть себе бывший хозяин квартиры. Квартиру? Да, это возможно в случае признания сделки недействительной, по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.
Так, согласно ст. 167 Гражданского Кодекса РФ:
2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке
Дополнительные консультации и подготовку документов Вы можете заказать при обращении ко мне в чат на платной основе. Обращайтесь. Удачи!
Добрый вечер, Фатима.
Возвращение квартиры после оформления сделки купли-продажи возможно в нескольких случаях:
1) Расторжение договора по соглашению сторон или в судебном порядке при наличии к тому правовых оснований + отказ от договора (ст. 450, 450.1 Гражданского кодекса РФ);
2) Признание договора купли-продажи недействительным по основаниям, предусмотренным статьями 168-179 Гражданского кодекса РФ;
3) Отказ от исполнения договора в силу пункта 2 статьи 489 Гражданского кодекса РФ — имеет место в случае продажи товара (квартиры) в рассрочку. Когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара.
Таким образом, возвращение квартиры обратно продавцу возможно, но зависит от выбранных Вами оснований для такого возврата. При этом следует помнить, что возврат квартиры предполагает и возврат денежных средств, полученных в счет ее стоимости.