Продажа недвижимости с несовершеннолетним ребенком
Продажа недвижимости с несовершеннолетним ребенком
, Галина, г. Волгоград
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Добрый день, Галина
Вы потом будете улучшать или ухудшать жилищные условия несовершеннолетнего ребенка?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
3aкoны Poccии нe зaпpeщaют cдeлки c нeдвижимocтью, пpaвo coбcтвeннocти или пpoживaния нa кoтopyю нaxoдитcя y нecoвepшeннoлeтнeгo гpaждaнинa. Coглacнo Ceмeйнoмy и Гpaждaнcкoмy кoдeкcaм, нecoвepшeннoлeтними cчитaютcя лицa, нe дocтигшиe 18 лeт.
Продать квартиру несовершеннолетнего собственника могут его законные представители: родители, усыновители или попечители. ст. 20 ФЗ «Об опеке и попечительстве». Поскольку собственник несовершеннолетний, в сделке участвуют органы опеки и попечительства. Они должны дать согласие на продажу, иначе сделка будет незаконной и может быть аннулирована. Бeз нeгo cдeлкy мoгyт пpизнaть нeзaкoннoй и aннyлиpoвaть. Чтoбы пoлyчить paзpeшeниe нa пpoдaжy, нyжнo пoдaть в opгaны oпeки и пoпeчитeльcтвa зaявлeниe. Coтpyдники opгaнoв oпeки и пoпeчитeльcтвa мoгyт вcячecки пpoвepять cдeлкy, нaпpимep, бeceдoвaть c peбeнкoм и poдитeлями, oпeкyнaми, изyчaть дoкyмeнты нa пpиoбpeтaeмyю нeдвижимocть, зaпpaшивaть дpyгиe бyмaги, ocмaтpивaть жильe.
Здравствуйте, если несовершеннолетний ребенок-собственник, то для продажи объекта недвижимости нужно обратиться за разрешением в органы опеки и попечительства. Удачи
Похожие вопросы
Можно ли получать пенсию по потере кормильца после развода с умершим отцом детей?
Здравствуйте. С мужем развелись в феврале 2022 года. В декабре2025 года он умер. Я не работаю с февраля 2025 года осуществляю уход за несовершеннолетними детьми ( дети его) детям 13лет, 13 лет, 10 лет. Имею ли я право получать пенсию по потере кормильца если на момент его смерти мы были в разводе?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли в счет долга по компенсации за раздел имущества получить долю бывшего супруга в квартире?
Здравствуйте. 14100 доли в двухкомнатной квартире принадлежит моему бывшему супругу, а 86/100 доли моим двум несовершеннолетним детям. В этой квартире с 2023 года я с детьми проживаю. При разделе имущества супругу определили выплатить мне компенсацию 1 271 626 рублей. Исполнительный лист у приставов. Супруг добровольно не исполнил предписание суда о выплате компенсации. Могу ли я как законный представитель сособственников своих детей заявить приставу о преимущественном приобретении 14/100 доли квартиры ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Какие риски возникают при дарении части доли в приватизированной квартире?
Я прописана в приватизированной квартире со своими тремя детьми. Всего нас четверо (я и трое несовершеннолетних детей) и мы все имеем равные доли в этой квартире.
Моя сестра хочет получить от меня дарственную на половину моей доли (это чуть больше 5 метров общей площади). Всего моя доля - 11 метров.
Если я по дарственной подарю ей половину своей доли, какие могут быть в будущем для меня риски?
Что следует учесть, о чем задуматься?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
П., занимающийся производством поддонов, брать на работу несовершеннолетних детей, что ему грозит в случае нарушения законов, дети 10-12 лет.Заранее спасибо за ответ
Подскажите пожалуйста, имеет ли право и. п. ,занимающийся производством поддонов ,брать на работу несовершеннолетних детей, что ему грозит в случае нарушения законов, дети 10-12 лет.Заранее спасибо за ответ.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли смысл такой автомобиль оформить на несовершеннолетнего ребенка (мой сын, 2 года сейчас ), чтобы в
Купил новый автомобиль в салоне за наличные, полный расчет. Оказалось, что он в залоге (в договоре об этом не указано, я про это не знал): договор между банком и салоном.
Имеет ли смысл такой автомобиль оформить на несовершеннолетнего ребенка (мой сын, 2 года сейчас ), чтобы в какой-то мере обезопасить автомобиль в будущем (банку/приставам будет сложнее отработать имущество несовершеннолетнего)
В настоящее время запретов на регдействия нет, только запись в реестре залогов
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.