Здравствуйте, старшая по дому относится ко мне предвзято, как решить проблему юридически, чтоб сдать квартиру без пробле. М?
Здравствуйте Олеся!
Если Вы собственник квартиры, то в соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 28.06.2021) - Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
Старшая по дому не может вмещаться в Ваши права собственника. Ее правовое положение прописано в ЖК РФ.
Для более подробной консультацией обращайтесь ко мне в чате.
С уважением.
Добрый день, Олеся. Становитесь на учет в налоговом органе в качестве самозанятого (плательщик налога на профессиональный налог), это можно сделать с помощью специального сервиса на сайте ФНС России либо, например в онлайн-сервисе Сбера, и спокойно с помощью этого приложения получайте доходы от сдачи своей квартиры в аренду, платить вам придется от этого дохода 4% налога если арендаторы физ. лица, или 6% если юр. лица. Сдавать в аренду свою квартиру вам не может запретить никакая старшая по дому, а если оплачивать налоги от этого дохода, то претензий не будет ни от одного контролирующего органа. Единственное, что квартира должна использоваться для проживания, то есть не в производственных целях (офис там организовать не рекомендуется)
