Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

389 ₽

Вопрос решен

Возможно ли это сделать без участия мамы и вообще, что можно с этим сделать?

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Я внучка,у моей бабушки с дедушкой есть квартира,квартира в долях на 3их:бабушка,дедушка и моя мама. Мама моя сейчас пьет,у нее много кредитов,сейчас она не в состоянии,чтобы отказаться от доли в квартире. Хотя на трезвую голову она говорила об этом. Она хотела написать отказную,чтобы в случае неуплаты за кредиты не отобрали часть квартиры. Бабушка с дедушкой хотят переписать ее долю на меня. Возможно ли это сделать без участия мамы и вообще,что можно с этим сделать? Люди пожилые,переживают,бояться оказаться без квартиры.

07 июля 2021, 11:57, Анжелика, г. Москва

квартира

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Бабушка и Дедушка могут подарить вам свои доли. При этом данную сделку придется заверить у нотариуса.

Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 30.12.2020) «О государственной регистрации недвижимости» (

Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество

Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению,

Сделку можно осуществить по доверенности. Вот только саму доверенность также придется заверить у нотариуса.

Но замечу, что кредитор может обратится в суд для признания сделки мнимой.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»

Следует учитывать, что стороны такой сделки могут также осуществить для вида ее формальное исполнение. Например, во избежание обращения взыскания на движимое имущество должника заключить договоры купли-продажи или доверительного управления и составить акты о передаче данного имущества,

07 июля 2021, 12:11

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

При этом нельзя обращать взыскание на единственное жилье.

Ст. 446 ГПК

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

07 июля 2021, 12:16

Анна Лукина

Юрист, г. Москва

Анжелика, добрый день.

Если у вашей мамы это единственное жилье, то его не заберут за долги, если только она его не заложит. Если мама сама не в состоянии пойти к нотариусу, вы можете пригласить его на дом, в момент маминой ремиссии (когда будет трезвой).

Совсем без нее переоформить ее долю, к сожалению, не получится.

Согласно ст. 446 ГК РФ

Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным.

07 июля 2021, 12:11

Анжелика

Клиент, г. Москва

А можно узнать, почему, когда просрачивается платеж по кредиту, они звонят бабушке с дедом и говорят, что придут описывать имущество? Могут ли они это сделать? Мама не проживает в квартире уже лет 15 как. Бабушка с дедом в набережных челнах живут, а мама в Москве

07 июля 2021, 12:27

Зелим Абубокаров

Юрист, г. Москва

нет они не могут это делать. Только приставы в рамках исполнительного производство могут описывать имущество.

07 июля 2021, 12:31

Похожие вопросы

Военное право

Нахожусь на сво, хочу поступить заочно что бы получить высшее образование, возможно ли это?

30 сентября, 20:32, вопрос №4701511, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Нас 2 собственника я и мама Есть долг за ЖКУ в квитанции Могу ли я отдать долю маме и прописать, что она забирает долю с долгами И будет их платить Нужно ли в этом случае согласие УК?

Нас 2 собственника я и мама Есть долг за ЖКУ в квитанции Могу ли я отдать долю маме и прописать,что она забирает долю с долгами И будет их платить Нужно ли в этом случае согласие УК? Или можно просто взять выписку о задолженности

30 сентября, 18:22, вопрос №4701392, Кристина Фарафонова, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Могу ли я продать свою долю, у ребенка оставить, имеется долг в квартире 400 тысяч почти

Здравствуйте. У меня есть доля в однокомнатной квартире и у ребенка по доли на каждого 1/4 у него. Могу ли я продать свою долю, у ребенка оставить , имеется долг в квартире 400 тысяч почти . Прописаны мы в частном доме с ребенком , я разведена , отец платит алименты , но проживает сейчас ребенком в этой квартире . Ребенок несовершеннолетний Еще вопрос , я одинокая мама со вторым ребенком , у меня имеется долги через судебных приставов на сумму 12000 тысяч , с меня не высчитывают деньги ( декретные ) в свидетельстве о рождений ребенка прочерк отца . Работаем мы на одном заводе , ребенку уже 9 месяцев исполнилось , могу ли я сделать усыновление ребенка и подать на работу сведения чтобы больше не получать детское пособие , оформить отпуск за свои счет чтобы не выходить на работу во время декрета и оформить на отца ребенка пособие до 1,5 лет ?

30 сентября, 15:25, вопрос №4701223, Екатерина, г. Москва

1 ответ

Интеллектуальная собственность

Возможно ли это вообще сделать?

Подскажите пожалуйста. Как можно наказать мед клинику , если она фотошопит фото и видео своих работ , когда выставляет до и после ? Возможно ли это вообще сделать ?

30 сентября, 13:46, вопрос №4701115, Светлана Масленникова, г. Саратов

1 ответ