Будет ли иметь юридическую силу договор купли продажи квартиры не заверенный нотариусом при продажи этой квартиры через несколько лет?

Здравствуйте! 

Да, договор будет иметь юридическую силу, поскольку заключен в письменной форме, форма договора соблюдена, а обязательное заверение такого договора  нотариусом законом не предусмотрено.

Статья 550 Гражданского кодекса РФ

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечет его недействительность.

Здравствуйте, Наталия.

У нотариуса такой договор удостоверять не обязательно, он будет иметь юридическую силу. Вместе с тем, необходимо зарегистрировать переход права собственности в Едином государственном реестре недвижимости. До регистрации перехода права дальнейшее распоряжение квартирой (в том числе продажа) невозможно.

Здравствуйте, Наталия.

Росреестр, очень подробно описал нюансы сделок с недвижимостью указав очень важный момент,

в настоящее время в соответствии с действующим законодательством сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат обязательному нотариальному удостоверению.

 Согласие органов опеки и попечительства при сделках с недвижимостью практически всегда обязательно, и совершение сделки через нотариуса не является исключением.

Источник, Росреестр (rosreestr.gov.ru)

Поэтому Ваша сделка нарушающая закон, и при этом посягающие на права третьих лиц в данной ситуации это несовершеннолетний (п. 2, ст. 168 ГК РФ), относятся к оспоримым. 

С Уважением.