Мне нужно будет эту сумму возвращать?

Question

Добрый день. Меня зовут Ксения. У меня вопрос по налоговому вычету на приобретение жилья. Мной была приобретена квартира в 2015 году. До этого уже подавала декларацию 3 НДФЛ на приобретение имущественного вычета, в 2015 и в 2019 году. В этом году тоже решила подать. Возникли какие-то заминки, ходила в налоговую разбираться. Как мне сказали, по итогу, я не имею права на получение вычета на эту квартиру, потому что в 2002 (я 1990 года рождения) году моими родителями была приобретена квартира, где 1\3 доля принадлежит мне, и они использовали моё право вычета на эту квартиру. ( тогда было с 1 млн рублей). Они получили вычет на квартиру за меня и погасили взнос. Хотелось бы разобраться в ситуации, и понять, действительно ли я не имею права на вычет по имуществу? Что сейчас я имею право на вычет только с % по ипотеке, которую выплачивала за свою квартиру? И что делать с той суммой, которая была мне выплачена налоговой в за 2019 год? Мне нужно будет эту сумму возвращать?

Дина Юмагужина · Answer

Здравствуйте! В соответствии с п. 6 ст. 220 Налогового кодекса РФ родители могут получить вычет со стоимости доли, которая принадлежит их несовершеннолетнему ребенку, но с соблюдением своего лимита, установленного законодательством. В связи с тем, что имущественный вычет за долю жилья предоставляется непосредственно родителям, а не самому ребенку, — ребенок не теряет права на получение в будущем имущественного налогового вычета по расходам на приобретение собственного жилья. Эта позиция подтверждается рядом писем Минфина России от 04.07.2012 N 03-04-05/5-841, от 10.04.2012 N 03-04-05/7-478, от 30.03.2011 N 03-04-05/9-199, от 28.03.2011 N03-04-05/7-194. Следовательно, вы имеете право на получение имущественного вычета при приобретении жилья. Подавайте декларацию 3-НДФЛ и получайте остаток положенного вам вычета. С уважением, Дина Юмагужина