Налогообложение при продаже нежилого помещения
Подлежит ли налогообложению продажа нежилого помещения, оформленного на физ лицо, в собственности более 5 лет, по ИП оплачивался патент за сдачу в аренду?
, Саляхова Элеонора, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
289 ₽
Вопрос решен
Здравствуйте, Элеонора!
Подлежит ли налогообложению продажа нежилого помещения, оформленного на физ лицо, в собственности более 5 лет, по ИП оплачивался патент за сдачу в аренду?Саляхова Элеонора
к сожалению, да, доход будет облагаться налогом, поскольку положения п.17.1 ст.217 НК применению не подлежат, т.к. помещение является нежилым и использовалось Вами в предпринимательстве.
Положения настоящего пункта не распространяются на доходы, получаемые физическими лицами от реализации ценных бумаг, а также на доходы, получаемые физическими лицами от продажи имущества (за исключением жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или доли (долей) в них, а также транспортных средств), непосредственно используемого в предпринимательской деятельности;
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Можно ли использовать ОКВЭД 74.30 для услуг по редактированию чужих переводов?
Добрый день, вопрос по ОКВЭД 74.30, услуги устного и письменного перевода. Если я хочу взять в работу чужой перевод на иностранном языке на редактирование, и при этом обращаюсь к исходнику на русском, могу ли я продолжать использовать данный ОКВЭД? По сути я продолжаю работать с переводом, так как редактирование перевода - это неотъемлемая часть переводческой деятельности. Вношу исправления, стилистические правки и прочее. Как это проводить, если у меня патентная система налогообложения? Работаю с научной периодикой, ОКВЭД на редактуру и копирайтинг как будто бы совсем не подходит, потому с исходником я никак не взаимодействую, не редактирую его и не пишу с нуля. Спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Имеет ли право энергосбытовая компания навязывать договор с авансовыми платежами, (юрлицо, здание нежилое)
Имеет ли право энергосбытовая компания навязывать договор с авансовыми платежами, (юрлицо, здание нежилое) могу ли отказаться от договора с авансовыми платежами, и потребовать от них договор по фактическому потреблению.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Должен ли я оплатить пени, и, если да, то на каком основании?
Оплата капитального ремонта собственником нежилого помещения в МКД
Здравствуйте! Я являюсь собственником нежилого помещения в многоквартирном дома с 2014-го года. Дом включен в региональную программу капитального ремонта с 2014-го года. За все время владения нежилым помещением и по январь 2026-го мне никогда ни на электронную почту, ни по месту проживания, ни каким-либо иным способом не приходили счета от ФКР, не предъявлялось никаких требований по оплате. Соответственно, никаких взносов в ФКР мной не оплачивалось. В настоящее время в январе 2026г. мне пришла квитанция по уплате взносов за весь период неоплаты и пени за просрочку. Я уплатил долг за все годы. Должен ли я оплатить пени, и, если да, то на каком основании? ФКР настаивает на уплате пени. Спасибо.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Сменился владелец нежилого помещения, сетевая компания Мосэнерго требует новый акт технологического
Добрый день! Сменился владелец нежилого помещения, сетевая компания Мосэнерго требует новый акт технологического присоединения на нового владельца /плюс он старого образца/ и хочет понизить существующие 35 кВт до 27 кВт /35квт-30 кВт/ампер•0,9 и это надо еще оплачивать в крупной сумме. Документы на предыдущего владельца в наличии, по электрике изменений нет. Насколько это правомочно?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
На ТСЖ были наложены взыскания в том числе и расходы на юридические услуги ответчика
собственник приобрел нежилое помещение в середине года и не согласен оплачивать текущее содержание по утвержденной в ТСЖ ранее смете, принятой на общем собрании. ТСЖ подало в суд и в 2-х инстанциях выиграло, а в 3 ей инстанции проиграло. на ТСЖ были наложены взыскания в том числе и расходы на юридические услуги ответчика. Можно ли возместить эти взыскания за счет чистой прибыли без решения Общего собрания собственников ТСЖ?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
налоговым имущественным вычетом, предусмотренным ст.220 НК, Вы не сможете воспользоваться опять же из-за использования недвижимости в предпринимательстве,
поэтому с суммы в договоре.