Сдача в аренду
Как правильно оформить сдачу в аренду предпринимателем нежилого помещения как магазин и как банк.Какая система налогобложения возможна.
, АННА, с. Мухоршибирь
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Вы имели в виду, что сдаете в аренду магазину и банку? Заключаете договор в простой письменной форме (если срок аренды менее 1 года), если срок аренды более 1 года, то регистрируете в Рег. службе. Сдача в аренду это УСН, если за налоговый период вы не уйдете по сумме на общую систему.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Договор на сдачу в аренду нежилого помещения должна быть заключена в простой письменной форме. Лучше всего заключать на срок 11 месяцев, а по окончании срока действия договора заключать новые, поскольку тогда не нужно регистрировать данный договор в регистрационной службе. Лучше всего применять упрощенную систему налогообложения, для этого необходимо подать заявление в НИ о применении УСН.
Похожие вопросы
Как инициировать проверку доходов председателя ТСЖ в налоговой инспекции?
Председатель нашего ТСЖ за последние 10 лет на зарплату в 55 тыс. руб. скупил пять квартир в нашем доме, сейчас он часть их сдает в аренду. Первый вопрос: как обратиться в налоговую, чтобы его проверили с каких доходов он приобретал недвижимость. Второй вопрос: как обратиться в налоговую, чтобы проверили все декларации его за последние 10 лет с целью выявления уплаты налогов от сдачи имущества в аренду.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли быть самозанятым и платить налог со сдачи квартиры без договора?
Здравствуйте, можно ли зарегистрироваться как самозанятый и платить налог за сдачу квартиры в аренду, при этом не заключая никаких договоров с нанимателем, то есть просто принимать деньги на карту ежемесячно и выписывать соответствующий чек в приложении мой налог?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Что будет, если в анализах на наркотики из наркологии обнаружили мефедрон?
Меня остановили сотрудники дпс увезли в наркологий для сдачи мачи соответственно я сдал анализы в анализах обнаружили мефедрон, но это не официальная информация
Меня остановили сотрудники дпс увезли в наркологий для сдачи мачи соответственно я сдал анализы в анализах обнаружили мефедрон, но это не официальная информация. Что мне будет за это?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как потребовать от арендатора привести стены офиса в надлежащее состояние при возврате помещения?
Здравствуйте! 11 месяцев назад сдал в аренду офис. Договор на 11 месяцев - до 08.07.2026. При сдаче офиса, как указано в передаточном акте, "стены помещений окрашены водоэмульсионной краской TIKKURILA (Финляндия)". В каком состоянии передавались стены, какой краской были окрашены, - в акте указано не было. Фото-и видеофиксация не производились. По факту - стены были окрашены в белый цвет и передавались без повреждений. В процессе эксплуатации, арендатор сверлил отверстия в стенах под рекламные плаката, о чем со мной согласовано не было. В настоящее время арендатор снял рекламные плакаты, вытащил саморезы и дюбеля из стен, а образовавшиеся отверстия замазал серой штукатуркой размером примерно со спичечный коробок и это бросается в глаза - серые пятна на белом цвете. В некоторых местах - на стенах - прямоугольники по 2х2 м. и 1,5х1 м., после снятия которые обнаружено, что стены за ними окрашены другой краской. Некоторые участки испачканы следами двухстороннего скотча, полноценно очистить стену шпателем не получилось, нужна зачистка шлифмашинкой и покраска. Передачи помещения не было, передаточный акт не составлялся, показания приборов учёта не списывались. Сегодня арендатор позвонил и попросил встретиться для передачи помещения. Есть ли у меня основания просить арендатора покрасить стены офиса в один цвет? Что мне сделать до подписания передаточного акта? Надо ли мне уведомить арендатора о дате и времени приёмка-сдачи помещения? С уважением, Вадим
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.