Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что нам ждать от них и от суда?
Расторжение договора об эксклюзивной продажи недвижимости. Подписали договор,в котором указано что агент получает оплату при подписании договора с 3 лицом,в размере 150000. Устно было оговорено ,что мы ищем альтернативу себе ну или она ищет в определеним районе ( в котором сейчас и проживаем) на определенную сумму. Покупатель со слов агента нашелся и даже дал ей аванс. Мы с покупателем ни каких бумаг не подписывали и аванса не брали. Нам предлогались квартиры не там где мы хотели и Через 2 месяца мы решили,что переезжать не будем и соответственно продавать тоже не будем,хотим остаться у себя в районе.а недвижимость нужная нам здесь не продается. Как сказано в договоре,что можно отказаться от плорангации в течение десяти дней до окончания срока,если мы не пишем заявление на отказ он продлевается автоматически. Приехали в офис,нас начали пугать судами ,агент объявил сумму в 30т. На что мы не согласны и предложили в 3 раза меньше. Они оказались ,но заявление наше подписали ,что продлевать не будут. Через несколько недель приходит по почте требование что мы должны оплатить уже 100000т. За работу якобы которую агент проделал. Если мы не оплатим они подадут в суд на нас. Они вообще имеют право так требовать? Причем перевести мы эти деньги должны онлайн без каких либо бумаг. Что нам ждать от них и от суда?
Добрый вечер, Анастасия!
На основании пункта 1 статьи 782 Гражданского кодекса:
Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
Так что Вы вправе отказаться от исполнения договора в любое время. Оплату вправе произвести только за расходы, которые понес исполнитель. Расходы он должен обосновать, представить документы, подтверждающие траты, которые он понес в связи с исполнением договора.
То есть, если он предоставит документы об оплате суммы в размере 100 000 рублей например за рекламу объекта, но эти траты Исполнителя не были предусмотрены договором оказания услуг, то Вы не обязаны будете их опдачивать.
Пугают. В договоре предусмотрены затраты на рекламу? Как правило такие затраты незначительны, и их сложно доказать.