Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Моральный вред - чем подтвердить при просрочки по ДДУ?
Мною был заключен договор ДДУ от 23.03.18. Застройщик просрочил ввод дома в эксплуатацию. Акт приема передачи - от 23.03.2021.
Изначально по договору мы должны были получить квартиру не позднее 02.07.2019.
Но мы пошли на уступки застройщику, были подписаны дополнительные соглашения, согласно которым Застройщик должен был ввести объект в эксплуатацию и передать дольщикам не позднее 31.12.2019.
Но этого не произошло.
Разрешение на ввод в эксплуатацию получен застройщиком в октябре 2020.
Так как имелись различные недоделки от застройщика, и мы писали разные претензии об устранении недоделок, приняли квартиру мы лишь 23.03.2021.
То есть, несмотря на подписанные доп. соглашения, мы все-таки можем претендовать на компенсацию неустойки в 2020 гожу до 03.04.2020 и в 2021 году до подписания Акта приема передачи.
Эти требования мы обозначили в исковом заявлении в суд.
Также в иске указали просьбу взыскать с Ответчика моральный вред - 30 000 руб. по 15 тыс.руб. на каждого Истца (по ДДУ у нас 2 созаемщика).
Вопрос: Чем и как можно подтвердить моральный вред? Какие примеры бывают?
Нужны какие-то официальные документы?
В нашей практике с этим застройщиком сейчас много дел от дольщиков о просрочке, поэтому все суммы в исках, в том числе и моральный вред, сильно занижаются.
Как я поняла, чтобы суд присудил большую сумму, нужно как то доказать наши моральный страдания, а я пока не понимаю, чем можно это доказать!
За период просрочки мы отдельно квартиру не снимали (жили с родителям - условно можно сказать в "стесненных условиях"), при этом платили ипотеку за квартиру.
Прикрепляю ДДУ и Доп.соглашения
- ДДУ _2.pdf
Добрый день. Факт нарушения прав потребителя является достаточным основанием для компенсации морального вреда. Можете особо не стараться, суд всё равно читает это всё сквозь пальцы и от того как вы там распишите мало что зависит. Если вы на почве переживаний по поводу несвоевременной сдачи объекта приобрели заболевание (невроз, гипертонию, диабет и т.п.) и документально (врачебная комиссия) была бы подтверждена причинно-следственная связь между несвоевременной сдачей объекта и приобретением заболевания, то тогда да, можно рассчитывать на что-то большее. Но это практически невозможно. Я прикрепил фрагмент иска, там найдёте про моральный вред, этого достаточно.