Здравствуйте, какие могут возникнуть трудности при покупке квартиры, раннее приобретённой по договору дарения, и как их избежать?
Добрый день, Анастасия!
Дарение — одна из форм сделок по переходу прав на объект недвижимости. Поэтому каких-либо прямых рисков тут нет.
Более того, согласно положений части 6 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ,
Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.
То есть, если в выписки из ЕГРН одаряемый значится как собственник, то сделка достоверна.
Если у Вас остались дополнительные вопросы — Вы можете задать их ко мне в чат.
Удачи!
Добрый день!
какие могут возникнуть трудности при покупке квартиры, раннее приобретённой по договору дарения
Для ответа на Ваши вопросы нужно изучить договор дарения и другие правоустанавливающиедокументы на интересующую Вас квартиру, которые предоставил собственник.
Основания для отказа от исполнения договора дарения и отмены дарения перечислены в ст.ст. 577 и 578 ГК РФ, вот ссылка http://www.consultant.ru/docum...
как их избежать?
Для ответа на этот вопрос нужно понимать, екакие именно риски могут возникнуть в данной конкретной ситуации.
