Могут ли выписать прописанных в муниципальной квартире если лицевой счёт не оформлен, нет главного квартиросъёмщика?

Могут ли выписать прописанных в муниципальной квартире если лицевой счёт не оформлен, нет главного квартиросъёмщика?

анна

Анна!

Перечень оснований, при которых можно признать утратившими право пользования нанимателей и выселить предусмотрен

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.

В этом перечне нет такого основания как смерть главного квартиросъемщика.

Могут ли выписать прописанных в муниципальной квартире если лицевой счёт не оформлен, нет главного квартиросъёмщика?

Здравствуйте! 

К сожалению нет, как выше справедливо указал коллега законных оснований в данном случае нет+  согласно п.1 статьи 35 ЖК РФ, и пп.5(е) п.31 Постановления Правительства от 17.07.1995 №713 выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. http://www.consultant.ru/docum...

Здравствуйте. Просто так без суда не могут. Смерть ответственного квартиросъёмщика не является основанием для расторжения договора или выселения людей. Также в силу ст. 83 ЖК РФ

Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:
1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;
2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;
4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом «О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности».

Надо предоставить документы о смерти ответственно нанимателя и после этого уже переоформить документы о смене лица в договоре, о замене ответственного квартиросъёмщика.

Здравствуйте, Анна!

Нет, ни права пользования занимаемым жилым помещением ни регистрацию по месту жительства оставшиеся члены и бывшие члены семьи нанимателя после его смерти не теряют.

Любой дееспособный член семьи нанимателя после его смерти вправе с согласия остальных членов семьи и нанимателя требовать переоформления договора социального найма на себя (ч. 2 ст. 82 ЖК РФ)

2. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Поэтому любой из постоянно проживающих в квартире может обратиться в орган управления муниципальным (государственным) имуществом и потребовать заключения договора с собой в качестве нанимателя вместо умершего, а потом переоформить на себя лицевой счет.

Но даже если этого не будет сделано, то все, кто сейчас проживает в квартире на законных основаниях по прежнему могут там проживать, неся солидарную ответственность по расходам на содержание помещения.