А мне расписка, что деньги получены, объязательно нужна?

Здравствуйте, Анна. Насколько я понимаю, Ваш бывший подопечный не является недееспособным, ему исполнилось 18 лет,  и он может сам купить себе жилье. Поэтому сейчас рассматривается этот вариант. Полагаю, что уголовное дело возбуждено не будет. Хищения денег не произошло. Деньги находятся на Вашем счете и предназначены для покупки жилья Вашему бывшему подопечному. В сельсовете есть документ (насколько я понимаю),  что Вы получили деньги для покупки  жилья. Деньги на счете, деньги  не похищены. Следовательно, события и состава преступления нет. То, что оперативнику нужно письменное соглашение об отсутствии претензий — это мнение оперативника. Законодательством не предусмотрено обязательное наличие в такой ситуации документа об отсутствии претензий. Оперативник  знаком с Вашей ситуацией и хочет, чтобы решение, которое он будет принимать по результатам проверки в порядке ст. 144 УПК РФ не было обжаловано, чтобы ситуация была сглажена, что упрощает принятие решения. Здесь нужно отметить что отсутствие заявителя и его нежелание приезжать затрудняет проверку и делает невозможным фиксацию всех его доводов. 

Теперь о том

есть ли шансы в суде это доказать 

имеется в виду передача денег.  Согласно ст. 55 ГПК РФ 

Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Можно получить расписку у  родственников о займе Вами денег. Она наряду с показаниями свидетеля передачи денег станет доказательством этого факта. Считаю, что есть  шанс доказать в суде передачу денег. Ст. 160 ГК РФ предусмотрена обязательная письменная форма для сделок между гражданами на сумму более 10 000 руб. Но в данном случае нельзя говорить о сделке между Вами. Поэтому эти требования неприменимы. 

Купить жилье Вы сейчас можете. Но думаю, что делать этого не нужно. Лучше дождаться результатов проверки проводимой полицией. 

Расписку о получении бывшем подопечным денег лучше взять (при возможности) это облегчит доказывание факта получения денег. Но если этого нельзя сделать, то возможность доказывания факта передачи денег не утрачивается. 

Если Ваш бывший подопечный полностью недееспособен либо ему не исполнилось 18 лет, то в любом случае Вы обязаны купить ему  жилье, потому что он сам это сделать не в состоянии. Кроме того, он не несет ответственности за свои действия, поэтому тот факт, что ему передавались деньги для покупки жилья не будет иметь  значения.

Надеюсь ответ был Вам полезен. 

Здравствуйте, Анна,

19 июня у него было совершеннолетние, мы оформили доверенность, усно договорились, что я ему куплю жильё. Я перевела деньги по доверенности из сельсовета на свой счёт.

По идее, денежные средства Вашего подопечного находятся на Вашем банковском счете.

передала деньги без расписки, но при свидетеле — не родственнике. Деньги у меня были в наличии, т. к. я накануне занимала их у родственников для личных целей.

То, что Вы передали свои личные деньги подопечному без документального оформления, можно расценивать как его неосновательное обогащение. Однако, как Вы правильно пишите — это необходимо доказать, прежде всего сам факт передачи денег. При этом следует учесть положения ч. 1 ст. 162 ГК РФ, согласно которой:

1. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

http://www.consultant.ru/docum...

Таким образом, при рассмотрении спора о взыскании с подопечного неосновательного обогащения Вы не вправе ссылаться на свидетельские показания.

Как мне доказать, что я возвращала деньги и есть ли шансы в суде это доказать? 

На мой взгляд, без расписки передачу денег Вы не сможете доказать. 

Могу ли я сейчас купить ему жилье на свои деньги, дело уголовное ведь ещё не заведено, да и доверенность не отозвана, так как сейчас он требует, чтобы я перевела ему сумму ещё больше, чем вообще у него была, якобы за моральный ущерб, в обмен на это он напишет оперативнику, что претензий ко мне не имеет. 

Вы можете изложить историю сотруднику полиции, который проводит проверку по заявлению. Однако, она явно не в Вашу пользу. Деньги подопечного поступают на Ваш банковский счет. С точки зрения логики Вы можете перечислить эти средства на счет подопечного или на основании доверенности купить ему жилье. Между тем, Вы утверждаете, что передали подопечному, находящемуся в состоянии алкогольного и наркотического опьянения, свои личные денежные средства в наличной форме без какого-либо документального подтверждения, в счет денег подопечного предназначенных на жилье. Подопечный данный факт отрицает.

По сути, его деньги находятся на Вашем счете и Вам необходимо или распорядиться — перечислить подопечному или купить ему жилье. Ваши личные деньги переданные ему — это его неосновательное обогащение, их следует взыскивать в судебном порядке, при этом необходимо доказать факт передачи наличности, что затруднительно, поскольку свидетельские показания суд не примет. 

Желаю удачи,