Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Я ИП, хочу досрочно расторгнуть договор с ТЦ и есть незарегестрированые доп соглашения я не оплачивал гос
Здравствуйте. Я ИП, хочу досрочно расторгнуть договор с ТЦ и есть незарегестрированые доп соглашения я не оплачивал гос пошлину, хочу закрыть отдел так как нет средств для оплаты аренды, мне нужно в срочном порядке закрыть островок чтобы не было задолженности по аренде. Как мне это сделать?
Здравствуйте, Виталий!
Уточните, пожалуйста, договор аренды имеется у Вас на руках? Дело в том, что условия относительно досрочного расторжения договора путем одностороннего отказа от его исполнения одной из сторон должны быть предусмотрены в самом договоре.
Общие правила досрочного расторжения договора по инициативе арендатора предусмотрены ст. 620 ГК РФ. Однако, данная норма содержит возможность досрочного расторжения при наличии тех или иных обстоятельств.
Если таких обстоятельств не имеется, то нужно руководствоваться ч. 1 ст. 310 ГК РФ, согласно которой
Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.
Таким образом, условия об одностороннем отказе от договора арендатором должны быть предусмотрены самим договором аренды. Поэтому, для детального ответа на Ваш вопрос нужно, конечно, ознакомиться с текстом договора.