Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

756 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
756 юристов сейчас на сайте
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Застраховать сделку купли продажи

Здравствуйте! Как застраховать сделку купли продажи. Продаю свою однокомнатную квартиру в равных долях молодой паре, не состоящей в браке. В договоре они указываются раздельно и потом объединяются одним термином – покупатели. Как правильно составить договор купли продажи, чтобы застраховаться от ситуации, когда один из покупателей походу вдруг отказывается от сделки, а второй – нет, и я, получается наравне с ним, на пополам остаюсь владелицей квартиры, а мне это совсем не нужно? Заранее спасибо за ответ! С уважением. Светлана.

21 Ноября 2013, 17:43, вопрос №304752 Светлана, г. Челябинск
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Попробуйте посмотреть здесь:

Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линию
для Москвы и Московской области:

8 499 705-84-25

Свободных юристов на линии: 8

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Гусева Екатерина

    Светлана,

    Вам в договоре купли продажи необходимо предусмотреть, что Вы продаете квартиру. В начале договора перечисляются ФИО и паспортные данные покупателей далее совместно именуемые покупатели. Это стандартная формулировка. Далее должно быть указано " Покупатели приобретают квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый".

    Договор вступает в силу с момента подписания сторонами. Эта уже и есть сама сделка. Отказаться дальше они не могут. Предусмотрите в договоре безопасный способ расчетов аккредитив или банковская ячейка.

    21 Ноября 2013, 18:04
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
  • Юрист - Хорохордин Евгений

    Ничего страшного нет, существенным условием договора является приобретение в долевую собственность, т.е. если один отказывается от приобретения, договор не заключен. Однозначно договор подписывать будете  в Росреестре, получайте деньги там же. Пока не будет произведена регистрация права, договор считается не заключенным.

    Могу предложить Вам образец договора, либо подготовить с данными

    21 Ноября 2013, 18:32
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats