1056 юристов сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

1056 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Жилищное право

Застраховать сделку купли продажи

Здравствуйте! Как застраховать сделку купли продажи. Продаю свою однокомнатную квартиру в равных долях молодой паре, не состоящей в браке. В договоре они указываются раздельно и потом объединяются одним термином – покупатели. Как правильно составить договор купли продажи, чтобы застраховаться от ситуации, когда один из покупателей походу вдруг отказывается от сделки, а второй – нет, и я, получается наравне с ним, на пополам остаюсь владелицей квартиры, а мне это совсем не нужно? Заранее спасибо за ответ! С уважением. Светлана.

21 Ноября 2013, 17:43, вопрос №304752
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (2)

Юрист - Екатерина
132
ответа
38
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Светлана,

Вам в договоре купли продажи необходимо предусмотреть, что Вы продаете квартиру. В начале договора перечисляются ФИО и паспортные данные покупателей далее совместно именуемые покупатели. Это стандартная формулировка. Далее должно быть указано " Покупатели приобретают квартиру в общую долевую собственность по 1/2 доли каждый".

Договор вступает в силу с момента подписания сторонами. Эта уже и есть сама сделка. Отказаться дальше они не могут. Предусмотрите в договоре безопасный способ расчетов аккредитив или банковская ячейка.

21 Ноября 2013, 18:04
q Отблагодарить
0 0
Юрист - Евгений
794
ответа
206
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Барнаул
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Ничего страшного нет, существенным условием договора является приобретение в долевую собственность, т.е. если один отказывается от приобретения, договор не заключен. Однозначно договор подписывать будете  в Росреестре, получайте деньги там же. Пока не будет произведена регистрация права, договор считается не заключенным.

Могу предложить Вам образец договора, либо подготовить с данными

21 Ноября 2013, 18:32
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.