Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Хочу продать её, можно ли не платить налог 13% с продажи или как-то уменьшить?

В октябре вступаю в наследство на квартиру. Хочу продать её, можно ли не платить налог 13% с продажи или как-то уменьшить?

Уточнение от клиента

Квартира бабушки, в наследство вступают мама и мой дядя. Дядя передаёт право наследования мне. Вступать буду я и мама, полгода будет в октябре. Бабушка купила эту квартиру в 2012 году. Мы с мамой хотим продать эту квартиру до мая следующего года

25 мая 2021, 16:45

25 мая 2021, 16:46, Александр, г. Москва

наследство

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Александр!

Не платить налог не получится, если вы раньше никакого отношения к ней не имели, то срок владения будут считать с момента регистрации права собственности и до мая следующего года никак не уложиться. По правилам статьи 220 Налогового Кодекса РФ можно только претендовать на вычет в сумме 1 000 000 рублей с доходов от продажи кваритры/доли в ней.

Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!

25 мая 2021, 16:48

Александр

Клиент, г. Москва

Что за вычет? Не пойму

25 мая 2021, 16:51

Андрей Логинов

Юрист, г. Петрозаводск

рейтинг 7.5

Имущественный вычет из доходов от продажи недвижимости — сумму дохода можно уменьшить на 1000000 рублей, с разницы платить налог 13%.

25 мая 2021, 16:52

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.2

Здравствуйте!

1. Срок владения считается не с даты регистрации, а с даты смерти наследодателя.

2. Так как 3 года к моменту продажи не истекут, возникает обязанность по уплате налога.

3. Размер налога можно уменьшить, применив имущественный налоговый вычет — 1 млн. руб. Для этого нужно будет подать налоговую декларацию.

4. Так как у вас две доли, вычет распределяется пропорционально между продавцами — по 500 тыс. руб. Вычет предоставляется независимо от трудоустройства.

5. Каждому продавцу налог нужно будет заплатить с суммы сверх 500 тыс. руб.

6. Если бабушка квартиру купила, можно зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы.

25 мая 2021, 17:15

Похожие вопросы

Налоговое право

Могу ли я подарить долю в квартире снохе, чтобы она не платила налог?

Здравствуйте. Квартира оформлена 14.06.2019 года в ипотеку, 1 марта ипотека закрыта. Могу ли я подарить долю в квартире снохе, чтобы она не платила налог?

16 апреля, 04:38, вопрос №4086229, Владилена, г. Ульяновск

1 ответ

Налоговое право

Должна ли я платить налог с продажи?

Здравствуйте! В 2022 году я купила земельный участок и примерно за год построила на этом участке дом, сейчас планирую участок с домом продать и купить сразу квартиру. Должна ли я платить налог с продажи? Участок стоил 400, тыс.

16 апреля, 00:55, вопрос №4086163, Марина, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

Можно ли не говорить при устройстве на работу о судимости?

Здравствуйте. Был уголовный штраф по ст. 160 ч 3, штраф погашен полностью 2 года назад. Можно ли не говорить при устройстве на работу о судимости?

15 апреля, 11:04, вопрос №4085215, Елена, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Если долю в квартире переоформить на жену, а потом продать квартиру через месяц, прийдётся ли ей платить налог с продажи?

Если долю в квартире переоформить на жену,а потом продать квартиру через месяц, прийдётся ли ей платить налог с продажи?

15 апреля, 09:51, вопрос №4085205, Дмитрий, г. Курск

5 ответов

700 ₽

Семейное право

Получается я и с дохода услуг платила и еще и с продажи платить надо?

Я ИП, оказываю услуги спецтехники ( экскаваторы, грейдеры и тд). 3,5 года назад купила экскаватор , использовала его в своей деятельности , платила налог от дохода , как положено.Недавно продала этот экскаватор. Он был оформлен на меня как на физлицо в ПТС, хотя договор я заключала как ИП.Имущество ИП и физ лица не разграничена, поэтому во всех ПСМ моей техники оформлено на меня на как физлицо.Если физ лицо продает машину , которой владел более 3х лет, налог не платит.Если собственность ИП и физлица не разграничена, я тоже не должна платить налог с продажи? Просто слышала, что если используешь в коммерческих целях , то налог с продажи платишь. Получается я и с дохода услуг платила и еще и с продажи платить надо?

15 апреля, 07:45, вопрос №4085033, Людмила, г. Волгоград

5 ответов