Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. Хотим купить квартиру где есть 2 собственника. Они хотят разделить 3 комнатную на 2 однокомнатных.Один недееспособный , другой его опекун. Сделка будет проходить через опеку и нотариуса. Какие у нас риски? И какая должна быть четкая последовательнось при такой сделке? Спасибо.
Здравствуйте, этого вам необходимо согласовать перепланировку, ввести в эксплуатацию и внести изменения в выписку ЕГРН и в право собственности
Добрый день, Анастасия
Первое что вам нужно сделать это проверить документы на квартиру которую вы планируете покупать.
Второе проверить дееспособность опекуна и его полномочия
Третье согласно их долям (с согласования органов опеки) риэлтор найдет им варианты
Четвертое это технические вопросы по договорам, передачи денежных средств, переезд, передачи имущества, еще зависит от того у вас ипотека или свободные деньги и т.д.
Главное не торопиться и нанять для проверки документов юриста и для проведения сделки риэлтора или два в одном.
